ZADBANY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI położony na Chełmińskim Przedmieściu.

Dom wolnostojący, niepodpiwniczony o powierzchni ok. 190m2 z poddaszem użytkowym ok. 60m2 z częścią handlowo-usługową i garażem dwustanowiskowym posadowiony w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego, w pobliżu sklepów i parkingów osiedlowych.
Budynek wybudowany w 2004 r. , ściany zewnętrzne z bardzo dobrym współczynnikiem izolacji , trójwarstwowe z ociepleniem w środku - 24cm + 10cm + 12 cm , beton komórkowy , cegła klinkierowa , styropian .

Dom może spełniać funkcję domu dwurodzinnego, jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności handlowo-usługowej ( np.: biura, gabinety lekarskie itp.), lub też tylko na działalność gospodarczą ( np. przychodnia zdrowia). Wysokość pomieszczeń na całym parterze ponad 3,2 m.

Składa się z dwóch niezależnych części:

Część mieszkalna z osobnym wejściem składa się z trzech sypialni , dużego salonu z kominkiem , dużej kuchni z jadalnią , dużego przedpokoju , dwóch łazienek w tym jedna z wanną i prysznicem i dwóch dużych tarasów .Na podłogach parkiet bukowy , na ścianach gładź , glazura , terakota , wszystkie okna wielokomorowe z PCV .Ogrzewanie na gaz ziemny za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Woda i kanalizacja miejska . Dwa niezależne liczniki energii elektrycznej z możliwością podłączenia całego obiektu pod jeden .

Część handlowo-usługowa z dwoma niezależnymi wejściami składa się z dużego pomieszczenia ( ok 45 m2 z możliwością podziału ), łazienki oraz pomieszczenia socjalnego . W zależności od potrzeb może stanowić oddzielne mieszkanie , biura , gabinety lekarskie lub można połączyć z resztą budynku pod różne funkcje ( np 55m2 salon)

Ogród ładnie zagospodarowany, zadbany, z wieloletnimi nasadzeniami, tworzy swoistą oazę zieleni . Cała posesja ogrodzona ; połączenie cegły klinkierowej, drewna i metalu . Furtka , brama wjazdowa dwuskrzydłowa na pilota, dodatkowo druga furtka z domofonem na wprost głównego wejścia z drugiej strony działki .

Termin przekazania do uzgodnienia.

Cena do negocjacji .

Zapraszamy na prezentację Jadwiga Urbańska tel.

Istnieje możliwość długoterminowego wynajęcia całej posesji za ok 4 500 zł / m-c .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.