Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Toruń
Budynek użytkowy 347 m² - sprzedaż

Biurowiec, ul. Szosa Lubicka

Szosa Lubicka, Na Skarpie, Toruń, kujawsko-pomorskie

3 249 000 zł
347 m²
9 363,11 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Dokład...

Skontaktuj się

Biurowiec, ul. Szosa Lubicka

Szosa Lubicka, Na Skarpie, Toruń, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 249 000 zł

347 m²

9 363,11 zł/m²

Biurowiec, ul. Szosa Lubicka

Zaktualizowane: 6 maja 2026

3 249 000 zł 347 m² 9 363,11 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
400 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

400 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 249 000 zł (9 363,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 347 m², 10 pomieszczeń, 4 łazienki
biurowiec, 3 piętra; rok budowy: 1974; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: częściowo wymienione, do wymiany
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 400 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI BIURO NIERUCHOMOŚCI SEBASTIAN DOKŁADNY, zaktualizowane: 06.05.2026

Lokalizacja

Adres: Szosa Lubicka, Na Skarpie, Toruń, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY OBIEKT USŁUGOWY 372,29 m² TORUŃ, SZOSA LUBICKA (NA SKARPIE)**
Cena: 3 249 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący budynek usługowy o powierzchni 372,29 m², zlokalizowany przy ul. Szosa Lubicka w Toruniu (dzielnica Na Skarpie).

Obiekt funkcjonował jako przedszkole i żłobek spełnia wszystkie wymagania Sanepidu oraz PPOŻ, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności w tym zakresie lub szybkie dostosowanie do innych funkcji usługowych.

Dzięki przemyślanemu układowi oraz odpowiedniej infrastrukturze technicznej nieruchomość nadaje się m.in. na działalność medyczną, edukacyjną, biurową lub usługową.

PARAMETRY

powierzchnia całkowita: 372,29 m²
budynek wolnostojący
wysoki standard wykończenia
nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami

STANDARD I WYPOSAŻENIE

duże, przeszklone okna bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
pełna wentylacja
winda
monitoring i systemy bezpieczeństwa
nowoczesna kotłownia i ogrzewanie
instalacje dostosowane do działalności usługowej

UKŁAD FUNKCJONALNY

przestronne sale (edukacyjne / gabinetowe / biurowe)
pomieszczenia administracyjne i socjalne
zaplecze techniczne
sanitariaty w bardzo dobrym stanie
przestronna szatnia

Dodatkowo w budynku znajduje się w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne spełniające wymogi HACCP (stal nierdzewna, wyparzarka, podwójne zlewy), z możliwością dalszej adaptacji.

LOKALIZACJA

Toruń, ul. Szosa Lubicka (Na Skarpie)
jedna z głównych arterii miasta
bardzo dobra widoczność z ulicy
duży ruch pieszy i samochodowy
bezpośrednie sąsiedztwo osiedli Rubinkowo I i II
szybki dojazd do centrum miasta
dogodny dostęp do DK10 oraz autostrady A1

PARKING I DOJAZD

miejsca postojowe przed budynkiem
dodatkowy parking po drugiej stronie ulicy
dojazd drogą asfaltową

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

przedszkole, żłobek, placówka edukacyjna
klinika medyczna, gabinety specjalistyczne, rehabilitacja
centrum terapeutyczne lub psychologiczne
biura, siedziba firmy, coworking
działalność usługowa lub showroom

ATUTY INWESTYCYJNE

nieruchomość gotowa do użytkowania
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
elastyczny układ umożliwiający zmianę funkcji
stabilny segment potencjalnych najemców
dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna
lokalizacja w rozwiniętej części miasta z dużą bazą klientów

KONTAKT

D.Property Nieruchomości
tel.

Oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i podmiotów poszukujących siedziby dla własnej działalności.

Agent

Sebastian Dokładny

733 127...

733 127 400

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Dokładny

733 127...

733 127 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Dokładny

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Dokładny

733 127...

733 127 400

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości