Mam przyjemność zaprezentować nowo budowaną halę na wynajem zlokalizowaną w Strefie Inwestycyjno-Logistycznej Toruń-Wschód na osiedlu Bielawy. Obiekt z wieloma miejscami parkingowymi. Dojazd do obiektu asfaltowy. Budynek oddany do użytku z końcem 2021 roku. Działka w całości ogrodzona i oświetlona oraz całodobowo monitorowana (kamery).

Magazyn o łącznej powierzchni 1.557,00 m2 składa się z 2 niezależnych części przedzielonych ścianą przeciwpożarową o klasie odporności ogniowej REI 120 i drzwiami o klasie odporności EI 60: magazyn przylegający do części biurowo-socjalnej o powierzchni 715,00 m2 (już wynajęty) oraz magazyn o powierzchni 560 m2 jest do wynajęcia. Wysokość: całkowita - 8,21 m, użytkowa 7,5 m.

Brama przesuwna o wymiarach: S= 3 m, H= 3 m + drzwi zewnętrzne o wymiarach: S= 0,9 m, H= 2 m,

Podłączone instalacje: elektryczna, wod-kan, internetowa (możliwość podłączenia się do sieci światłowodowej), wentylacja grawitacyjna, centralne ogrzewanie, kanalizacja deszczowa, posadzka betonowa bezpyłowa, tynki cementowo-wapienne, ściany malowane farbą emulsyjną.

Hala oświetlana jest naświetleniem dachowym o powierzchni prawie 28 m2 i jest zgodne z krajowymi normami.

W budynku zamontowana instalacja elektryczna 230V oraz 380 V.

Z obieg powietrza odpowiada wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna dachowa.

W hali dostępne są wszystkie potrzebne media. W hali jest dostępne ujęcie pitnej wody, instalacja hydrantowa oraz kanalizacja.

Budynek wyposażony jest w wytrzymałą, przemysłową posadzkę niepylącą.

Istnieje możliwość dostosowania obiektu pod wymogi przyszłego najemcy na koszt najemcy. Właściciel w pewnych kwestiach może partycypować w zależności od warunków umowy najmu i czasu jej trwania. Z uwagi na konieczność wydzielenia części magazynu do wynajęcia, koszty budowy ścianki oddzielającej obecny magazyn od jego części Wynajmowanej leżą po stronie Wynajmującego,
Wynajmujący wyrazi zgodę na ewentualne wydzielenie w części wynajmowanej dodatkowych pomieszczeń np. socjalnych, biurowych i innych, jednak po wcześniejszym zapoznaniu się z projektem, ewentualne rozprowadzenie mediów w wynajmowanym magazynie leży po stronie Najemcy.

Istnieje również możliwość dodatkowego wynajmu w części administracyjnej budynku, wydzielonej powierzchni biurowej wraz z zapleczem socjalnym i WC o łącznej powierzchni 40,00 m2. Czynsz netto miesięczny za wynajem tej powierzchni wynosi: 38,00 PLN/1m2/m-c.

Czynsz najmu wynosi 25 zł netto za m2.
Oprócz czynszu najmu najemca będzie zobowiązany do ponoszenia opłat za następujące świadczenia dodatkowe (opłaty eksploatacyjne) według poniższych zasad:
-Energia elektryczna Najemca zobowiązuje się płacić za zużycie na podstawie wskazań podlicznika przypisanego do magazynu,
-Centralne ogrzewanie - Najemca zobowiązuje się płacić za zużycie na podstawie wskazań ciepłomierza przypisanego do magazynu,
-Woda i odprowadzenie ścieków Najemca zobowiązuje się płacić za zużycie wody na podstawie wskazań wodomierza przypisanego do magazynu,
-koszty wynikające z eksploatacji części wspólnych (koszty te szacunkowo wyceniono na 8,00 PLN/1m2/m-c) tj.: Utrzymanie czystości na zewnątrz obiektu, w tym odśnieżanie, Utrzymanie strefy parkingowej,
Dozór obiektu, Podatek od nieruchomości, Administrowanie nieruchomością.

Kaucja do uzgodnienia, zależna od profilu działalności przyszłego najemcy oraz warunków umowy najmu.
Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )