Skalujesz biznes i potrzebujesz realnej przestrzeni operacyjnej?
Oferujemy 7 575,84 m²uzytkowej funkcjonalnej powierzchni przemysłowej, która umożliwia rozwój produkcji, magazynowania lub działalności usługowej w jednej, spójnej strukturze.
To oferta dla firm, które analizują koszt m², parametry techniczne i długofalową efektywność operacyjną.

PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia: 7 575,84 m²
Piętro: I piętro
Wysokość: 7,8 m
Nośność stropu: 1 700 kg/m²
Rozstaw słupów: 30 m x 18 m
Konstrukcja: żelbetowa, hala murowana
Posadzka: bezpyłowa
Moc przyłączeniowa: 130 kW (możliwość zwiększenia)
Zasilanie: 230V/400V
Media: prąd (oddzielne liczniki)
Dostęp: 24/7
Komunikacja wewnętrzna:
3 klatki schodowe
4 windy towarowo-osobowe
(o wymiarach 320 x 190 x 200 cm, o ładowności 3 200 kg)
Segment 321,95 m² wyposażony w instalację grzewczą (nagrzewnice).

STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO
Stała temperatura i wilgotność
Doskonała izolacja ograniczenie kosztów energii
Oświetlenie dzienne (duże przeszklenia)
Monitoring 24/7 54 kamery (archiwizacja do 30 dni)
Sucha i zabezpieczona przestrzeń

UDOGODNIENIA
Parking 7 500 m²
Widoczność obiektu od ul. Skłodowskiej-Curie oraz parkingu MAKRO
Przystanek autobusowy 120 m (linia 41)
Aktywna strefa przemysłowa 147 firm w obrębie dawnego ELANY

WARUNKI FINANSOWE (netto) (należy doliczyć podatek w postaci 23%VAT)
Stawka czynszu: 12,00 zł/m²
Miesięczny czynsz: 90 910,08 zł
OPŁATY EKSPLOATACYJNE (miesięcznie, netto):
Serwis wind (4 szt.) 1 000,00 zł
Udział w kosztach korzystania z placu 2 149,48 zł
Sprzątanie terenu 709,33 zł
Odśnieżanie (średniorocznie) 134,34 zł
Łączne koszty dodatkowe: 3 993,15 zł netto/miesięcznie
Koszty zmienne (media): rozliczane według rzeczywistego zużycia (energia elektryczna, woda i inne media techniczne) na podstawie indywidualnych liczników.
Warunki finansowe podlegają racjonalnym negocjacjom w zależności od długości umowy i zakresu współpracy.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Dostępność: od zaraz
Aranżacja powierzchni: po stronie Najemcy

DLA KOGO?
produkcja lekka i średnia
montaż / konfekcjonowanie
logistyka i dystrybucja
zaplecze operacyjne dla firm przemysłowych
Umów wizję lokalną i przeanalizuj potencjał tej powierzchni operacyjnie. Tego typu metraż w funkcjonującej strefie przemysłowej pojawia się na rynku rzadko.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji technicznej oraz omówienia warunków najmu.
Prowizja dla pośrednika wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.

Z poważeniem,
Liudmyla Obuvailo
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )