Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojej wizji biznesowej, a nie odwrotnie?
Przedstawiam Państwu unikatowa powierzchnie na wynajem w strefie przemysłowej w Toruniu.

KLUCZOWE PARAMETRY OPERACYJNE
Piętro: I Powierzchnia użytkowa najmu: 1518,40 m²
Wysokość: 7,8 m
Nośność stropu: 1 700 kg/m²
Rozstaw słupów: 30 m 18 m
Dostęp: 24/7
Komunikacja pionowa:
3 klatki schodowe
4 windy towarowo-osobowe (o wymiarach   cm | dźwig 3 200 kg)
Konstrukcja żelbetowa zapewnia wysoką trwałość, odporność na obciążenia dynamiczne i możliwość reorganizacji layoutu pod wysokie składowanie lub produkcję.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża wysokość możliwość efektywnego wykorzystania kubatury
Wysoka nośność branże produkcyjne, archiwa, e-commerce, heavy storage
Duża siatka słupów łatwa modularyzacja
Monitoring (54 kamery, zapis 30 dni wstecz)
Parking 7 500 m² obsługa flot i dostaw
Ekspozycja od ulicy + widoczność z MAKRO
Możliwość:
montażu bram i drzwi (po stronie właściciela)
instalacji ogrzewania do 18 C (projekt gotowy)
negocjacji wakacji czynszowych

STRUKTURA FINANSOWA (NETTO)
Stawka: 12,50 zł/m²
Czynsz miesięczny: 18 980 zł / m-c

OPŁATY EKSPLOATACYJNE (NETTO) Serwis wind 227,93 zł
Udział w kosztach placu 430,81 zł
Sprzątanie terenu 142,17 zł
Korzystanie z części wspólnych 2 501,96 zł
Odśnieżanie (średniorocznie) 26,93 zł
Łączne koszty dodatkowe: 3 785,65 zł netto / m-c
Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT 23%.

KOSZTY ZMIENNE (wg zużycia) energia elektryczna (oddzielny licznik)
woda / ścieki
ewentualne ogrzewanie
wywóz odpadów

WARUNKI FORMALNE Dostępność: od zaraz
Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu brutto
KONTAKT
Pełna dokumentacja techniczna, finansowa oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie.
Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomości
To obiekt dla przedsiębiorcy, który myśli skalą oraz dla inwestora, który liczy liczby.

FINANSOWANIE
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na możliwie najkorzystniejszych warunkach rynkowych oraz w optymalizacji wkładu własnego.

Z poważaniem,
Liudmyla Obuvailo Grupa Simple
 

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )