Wyjątkowa nieruchomość położona w Toruniu z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Lokalizacja miejsca zamieszkania w Kaszczorku to idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi.
Okolica bardzo spokojna i malownicza, w otoczeniu malowniczego zakola Drwęcy. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy, a w weekendy lubisz relaks, spacery i wędrówki rowerowe - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Twojej rodziny.

Dom dedykowany dla 3-5 osobowej rodziny ceniącej komfort, funkcjonalność i wygodę. Zbudowany według indywidulanego projektu na działce o pow. 530 m 2 . Dom powstał na prestiżowym osiedlu w otoczeniu nowobudowanych jednorodzinnych budynków mieszkaniowych. Zbudowany przez doświadczonego dewelopera, który wykonał inne tego typu realizacje.

Kupujący nie płacą podatku 2% PCC.
Bliźniak w nowoczesnej stylistyce za 1mln 99 tyś. zł.

Fotki w ofercie odzwierciedlają stan budowy na moment jej pierwszej publikacji. Z każdym tygodniem budowa domu przechodzi do kolejnego etapu.

Oferta domu w stanie tzw. "deweloperskim", którego budowa została zakończona została w bieżącym 2023 r. - po wszystkich odbiorach technicznych i uzyskała pozwolenie na użytkowanie.

Funkcjonalny dom zbudowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości o łącznej powierzchni ok. 172 m 2 (powierzchnia mieszkalnej ok. 145 m 2 ). Na powierzchni 172 m 2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne, które zapewnią komfort i wygodę.

Wnętrze domu składa się z parteru, gdzie mieści się:

- salon z jadalnią oraz klimatycznym kominkiem: 39 m 2 ,
- kuchnia typu otwartego : 10,76 m 2 ,
- WC: 2,96 m 2 ,
- hall z wiatrołapem: 6,0 m 2 + 3,72 m 2 ,
- garaż: 19 m 2 ,
- kotłownia/pralnia: 3,71 m 2 .

Z myślą o wygodzie domowników w domu wyraźnie oddzielono część dzienną od strefy nocnej. Na piętrze zostały zaprojektowane obszerne pokoje z przeznaczeniem na sypialnie i duży rodzinny pokój kąpielowy z wanną.

- pokoje/sypialnie: 13,1 m 2 / 9,8 m 2 / 18,71 m 2 / 20,69 m 2 i garderoba 4,05 m 2
- pokój kąpielowy z wanną i łazienka: 7,38 m 2 ,
- hall ze strefą wspólną i schody: 10,2 m 2

W bryle domu znajduje się garaż wyposażony w bramę z automatyką,
Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i piętrze (nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem) i kominkowe w salonie.
Woda i kanalizacja miejska.
Kostka brukowa na trasie, podjeździe do garażu i wejściu do domu.
Stalowe ogrodzenie frontowe z dwuramienną bramą, ogrodzenie otaczające działkę wykonane z paneli stalowych i siatki.

Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Zastosowane w niej zostały nowoczesne materiały budowlane od renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne. Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

- mury fundamentowe wykonane z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z ceramiki,
- elewacja z ociepleniem styropianem 20 cm,
- poddasze i dach ocieplony pianą PUR,
- stolarka okienna PVC (według najnowszych norm),
- dach dwuspadowy symetryczny, pokryty dachówką ceramiczną,
- rynny i rury spustowe

Dojazd do posesji: droga utwardzona.

W niewielkiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum Torunia zajmuje tylko 5-7 minut.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść publikacji ma charakter informacyjny.
Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo