Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, która zapewnia domownikom luksus i komfortową przestrzeń oraz znakomite warunki do wypoczynku i relaksu.

KONIECZNIE ZOBACZ FILM!

Nieruchomość ta znajduje się w najbardziej prestiżowej części dzielnicy Kaszczorek, z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu lasów gwarantujących ciszę i spokój, a jednocześnie blisko punków handlowo - usługowych, szkół itp., dzięki bliskości osiedla Na Skarpie, które zapewnia pełną infrastrukturę miejską.
Zagospodarowanie działki i piękne wieloletnie nasadzenia zapewniają prywatność, a jednocześnie sprzyjają wypoczynkowi wśród kwiatów oraz różnorodnych drzew i krzewów. Znajdziemy tu liczne ścieżki nadające ogrodowi bajkowego charakteru i sprzyjające spacerom. Możemy tu odpocząć w altance lub na wygodnej bujaczce. Możemy również spędzać czas z przyjaciółmi i rodziną grillując na tarasie.

Willa została wybudowana w 2003 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych i z zastosowaniem najwyższej jakości urządzeń takich jak pompa ciepła i fotowoltaika. To niezwykle przestronny budynek o powierzchni użytkowej 481,90 m2, licząc z garażem dwustanowiskowym o pow. 37,60 m2 i poddaszem o pow. 10 m2, które doskonale pełni funkcję gabinetu. Powierzchnia parteru to 293,40 m2, a powierzchnia piętra to 188,50 m2.

Na parterze znajduje się wiatrołap z wejściem do garderoby i garażu dwustanowiskowego ogrzewanego. Przechodząc przez ozdobne przeszklone drzwi wiatrołapu wchodzimy na przestronny hall, z którego możemy przejść do salonu z kominkiem (35 m2) i jadalni (22,9 m2), w których niewątpliwie poczujecie Państwo atmosferę luksusu i elegancji. Z jadalnią sąsiaduję świetnie doświetlona kuchnia (20,2 m2) z doskonale zaaranżowaną spiżarnią. Salon jest prawdziwym sercem tego miejsca - idealną przestrzenią na relaks po ciężkim dniu. Z salonu możemy wyjść na część tarasową z rozkładaną efektowną markizą i cieszyć się wspólnie zachwycającym ogrodem lub możemy przejść do ogrodu zimowego. Na poziomie parteru znajduję się również pokój z łazienką idealny na pokój dla gości, wc, a także pomieszczenia gospodarcze (pralnia, kotłownia). Na parterze skorzystać możemy również ze strefy wypoczynkowej tj. hali basenowej o pow. łącznej ponad 80 m2, z jacuzzi, sauną i łazienką. W hali basenowej znajduje się również unikatowy zapiecek dodający pomieszczeniu przytulności i podnoszący standard relaksu.
Eleganckie schody prowadzą nas na piętro gdzie możemy wypoczywać w wygodnych i przestronnych sypialniach. Obecnie mamy tu: sypialnię (29 m2) z wyjściem na taras i widokiem na ogród, sypialnię (25,3 m2) z garderobą, masterbedroom (21,7 m2) z wyjściem na taras (z garderobą, korytarzykiem i przestronną łazienką) oraz salę kinową (25,5 m2) z wyjściem na taras i garderobą (pierwotnie sypialnia z garderobą), a także hall i przestronną łazienkę.
Na poddaszu znajduję się również przytulny i praktyczny gabinet z oknami połaciowymi dającymi możliwość obserwacji nocą nieba niezakłócanego światłami miasta oraz strych stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ta nieruchomość to połączenie eleganckiego i przestronnego wnętrza z efektowną bryłą budynku, dużymi przeszklenia z dodającymi uroku szprosami oraz tarasami, jak również zachwycający ogród cieszący oko przez cały rok, a całość uzupełniona wysokiej jakości wykończeniami i materiałami budowlanymi. To również rewelacyjna i prestiżowa lokalizacja oraz udogodnienia takie jak basen czy sauna. Kolejnym ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt iż jest ona bardzo tania w utrzymaniu dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych.

Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową, a na tyłach domu znajduje się przestrzeń stanowiąca dodatkowe miejsce do parkowania dla gości.

Na szczególną uwagę zasługują takie elementy jak:
- najwyższej jakości pompa ciepła z wymiennikiem poziomym (OSCHNER),
- fotowoltaika z falownikiem o mocy max 17 kW z magazynami energii (SOLAR EDGE),
- kolektory słoneczne (BUDERUS),
- kominek z płaszczem wodnym,
- efektowny i niezwykle praktyczny zapiecek obłożony unikatowymi kaflami,
- sauna fińska z dwupoziomowym układem siedzisk z termostatem czasowym wytwornicą pary,
- basen firmy Jean Desjoyaux z jednostką filtrującą z obrzeżem kamiennym i zwijaczem,
- płytki hiszpańskie, włoskie, prestiżowa kolekcja płytek Villeroy&Boch,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- filtry zmiękczające i uzdatniające wodę,
- system alarmowy,
- w ogrodzie: system oświetlenia i nawadniający, dodatkowy budynek gospodarczy drewniany na gruncie utwardzonym kostką brukową oraz wiata drewniana na drewno do kominka,
- stolarka drzwiowa drewniana,
- stolarka okienna drewniana z moskitierami wykonanymi na wymiar, zamontowanymi w wybranych oknach,
- drzwi tarasowe typu HS z moskitierą.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości!

Przyjdź, poczuj luksus, przestrzeń i unikatowy klimat tego miejsca.

W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszego analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania.

Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )