Kamienica w centrum - Toruń - Starówka!

Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży kamienicy w ścisłym centrum Torunia - przy głównym deptaku, nieopodal Ratusza, pomnika Mikołaja Kopernika! Topowa lokalizacja, jedna z ekskluzywniejszych ulic w całym kraju!

Kamica posadowiona na działce o powierzchni 127 mkw. a na fundamentach z 1280 roku, a wybudowana ok. 1850 roku.

Kamienica składa się z:
- podpiwniczenia (ok. 50% powierzchni kamienicy jest podpiwniczone, reszta piwnicy zakopana) - możliwość aranżacji np. klubu
- parter -80 mkw., obecnie lokal handlowo- usługowy, wynajmowany, stały dochód!
- I piętro - lokale biurowe, łączna powierzchnia 80 mkw.
- II piętro - mieszkanie o powierzchni 80 mkw., wynajmowane w trybie najmu krótkoterminowego, stały dochód!
- III piętro - mieszkanie o powierzchni 82 mkw., wynajmowane w trybie najmu krótkoterminowego, stały dochód!
- poddasze - częściowo zaadaptowane na mieszkanie o pow. 25,2 mkw., wynajmowane w trybie najmu krótkoterminowego, częściowo - do adaptacji.

Wg wymiaru z urzędu miasta - podatek od nieruchomości - powierzchnia całkowita 495 mkw.

W kamienicy zostały wymienione wykonane liczne remonty i adaptacje:
- wymieniono wszystkie okna - od strony frontu na drewniane, zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, od podwórza - plastikowe.
- częściowo wymieniony dach - nowa papa termozgrzewalna (wymiana w 2024 roku)
- instalacje wodno - kanalizacyjne oraz elektryczne wymienione w lokalach mieszkaniowych (w latach 2021 - 2024)
- ogrzewanie - nowe piece dwufunkcyjne gazowe
- klimatyzacja - w lokalu handlowo - usługowym oraz w lokalu biurowym zainstalowane klimatyzacje.

Mieszkania w stanie bardzo dobrym, wysoki standard wykończenia.

Możliwość sprzedaży wraz z marką własną najmu krótkoterminowego (liczne, pozytywne opinie na portalu ), powracający klienci.

Zapraszam na prezentację.
Kontakt do agenta nieruchomości
Aleksandra Gadzikowska
 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.