** OFERTA TYLKO W MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI**

LOKALIZACJA: Toruń, Wrzosy,
ul. Zbożowa na toruńskich Wrzosach to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących korzystać z miejskich udogodnień. Dzielnica charakteryzuje się niską, rodzinną zabudową, co sprzyja kameralnej atmosferze, a liczne tereny zielone zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku. Mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na co dzień, w zasięgu ręki od sklepu Żabka, przez szkołę, po lokale gastronomiczne jak pizzerię i bistro. Codzienne sprawy można załatwić również w pobliskiej aptece czy na poczcie. PoloMarket zapewnia wygodne zakupy spożywcze. Dla tych, którzy chcą szybko dostać się do centrum Torunia, dojazd ulicą Szosa Chełmińska zajmuje jedynie 15 minut. Dodatkowo, doskonała komunikacja miejska z przystankiem autobusowym oddalonym o 5 minut oraz malownicze trasy rowerowe, takie jak ta prowadząca na Barbarkę, czynią to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Dom w zabudowie bliźniaczej, segment prawy. Odbiór budynku z 2020 roku, opiera się na pozwoleniu na budowę z 1981 roku. Wybudowany z cegły, ocieplony, dach płaski pokryty papą. Dwukondygnacyjny układ oferuje możliwości aranżacyjne, co czyni go atrakcyjnym dla rodzin i inwestorów.

DZIAŁKA o powierzchni 387m².

Na całkowitą powierzchnię domu ok. 220,58m² składają się:

GŁÓWNY POZIOM: 108,34m²

wiatrołap (2,65m²),
holl (13,60m²),
- kuchnia (13,70m²)
sypialnia (19,32m²),
sypialnia (19,06m²),
przestronny salon z wyjściem na balkon (29,08m²),
łazienka (4,99m²),
- wc (1,40m²)
- klatka schodowa (4,54m²),

NISKI PARTER: 112,19m²

- sypialnia( 18,03m²),
- sypialnia ( 16,61m²),
łazienka (4,85m²),
- pom.gosp. (10,68m²),
-pom.gosp. (4,47m²),
kotłownia (3,66 m²)
garaż (41,81m²),
-korytarz(12,08m²),

DODATKOWE INFORMACJE:
- dach płaski kryty papą,
- ściany murowane, stropodach żelbetowy,
- schody zewnętrzne żelbetowe,
- okna PCV + rolety zewnętrzne,

STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, możliwość kredytowania.

Media:
Ogrzewanie pompa ciepła BOSCH, istnieje możliwość założenia pieca gazowego dwufunkcyjnego Panele fotowoltaiczne, falowniki firmy GROWATT moc 10KWBojler na ciepłą wodę firmy GALMETKanalizacja miejska Woda sieć miejska
Poglądowe rozliczenie mediów do wglądu na prezentacji
CENA: 869 000 PLN

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na dzień pokazowy. Zapisy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym!

Opiekun oferty:

tel.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )