: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu typu bliźniak po generalnym remoncie położonego na pięknie zagospodarowanej zielenią działce w spokojnej i cichej części Torunia - Wrzosy. Stąd do Starówki zaledwie 10 min, do atrakcji na Barbarce ok 3 km, sklepy typu Polo Market, Biedronka, Intermarche w odległości 1,7 km (ok 4min autem), Szkoła Podstawowa ok. 550 m a przedszkole miejskie ok. 800 m czyli 5 min autem. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w Toruniu a jednocześnie w ciszy, spokoju i pełnej dostępności infrastruktury miejskiej.

: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 125 m2 plus podpiwniczenie domu obecnie zagospodarowane na mieszkanie lub do wykorzystania pod własną działalność gospodarczą o pow ok. 40 m2. Garaż pod budynkiem domu 2- stanowiskowy. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 516m2. Niezabudowana powierzchnia działki jest całkowicie zagospodarowana, od frontowej strony wybrukowanym podjazdem i chodnikiem komunikacyjnym, w tylnej części znajduje się ogród z rożnego rodzaju nasadzeniami, krzewami i drzewami zarówno ozdobnymi jak i owocowymi. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.
Salon z kominkiem i dostępem do kuchni to przestrzeń prawie 40m2.

: Techniczne
Ten przestronny dom został oddany do użytku w roku 1982r ale przeszedł generalny remont 3-4 lata temu.
Zbudowany z cegły + styropian 15 cm docieplenie, dach pokryty papą plus wełna, okna PCV 3 - szybowe. Ogrzewany piecem gazowym marki Termet dwufunkcyjnym, plus cały parter ma położone ogrzewanie podłogowe i kominek. Do wglądu dokumentacja techniczna od właściciela. W podpiwniczeniu domu została zamontowana pompa hydroforowa, głębinowa do podlewania ogrodu.

: Układ domu
Budynek charakteryzuje się dobrze przemyślanym układem pomieszczeń świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi np. 2 + 3.
W skład parteru wchodzi :
- przedpokój o ok pow 6m2
- gabinet z oknem na front domu o pow 8,34m2
- łazienka z wc i prysznicem i oknem o pow 2,90 m2
- kuchnia ze pow 18 m2
- salon z kominkiem z wyjściem na taras pow 32 m2

Piwnica:
-część mieszkaniowa (osobne mieszkanie - dwa pokoje z łazienką i garderobą o pow. ok. 40 m2)
- garaż na 2 auta o pow 40 m2

Piętro :
- korytarz
- łazienka z prysznicem o pow ok. 3,40 m2
- sypialnia z wyjściem na balkon o pow 13m2
- pokój dziecięcy z wyjściem na balkon ok. pow 9,80m2 i wnęka wykorzystana na garderobę
- pokój kąpielowy z dwiema szafami (ma swoje przyłącza i jest możliwość powiększyć łazienkę lub zrobić dodatkową kuchnię)
- mały pokój - gabinet ok. 11,22m2
- pomieszczenie pralni plus toaleta ok. 8m

: Na działce
Na posesji nasadzono wzdłuż ogrodzenia dużo krzewów i drzewek tak aby stworzyć niepowtarzalny intymny klimat dla mieszkańców domu. Tył domu działki do własnego zagospodarowania, znajduje się tam tylko drzewo jabłoni i śliwki mirabelki. Plac zabaw i altana widoczna na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży.

: Media
Kanalizacja miejska, światłowód, energia elektryczna, woda miejska i własna. Gaz z sieci miejskiej używany do ogrzewania domu. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

: Inne
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena do rozsądnej negocjacji. Dom może być wolny praktycznie od zaraz.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości. Nie szukaj dalej.

tel   Marta Blin

: Short
I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of an attractive semi-detached house after a general renovation located on a beautifully landscaped plot of greenery in a peaceful and quiet part of Toruń - Wrzosy. From here to the Old Town only 10 minutes, to the attractions on Barbarka about 3 km, shops such as Polo Market, Biedronka, Intermarche at a distance of 1.7 km (about 4 minutes by car), Primary School about 550 has a municipal kindergarten about 800 m, i.e. 5 minutes by car. Excellent location for those who are looking for a home in Toruń and at the same time in peace, quiet and full access to urban infrastructure.

: Surfaces
The usable area of the house is 125 m2 plus the basement of the house currently developed for housing or for use for your own business with an area of approx. 40 m2 . Garage under the house building for 2 cars . Plot in the shape of a rectangle with an area of 516m2 . The undeveloped area of the plot is completely developed, from the front side with a paved driveway and a communication sidewalk, in the back part there is a garden with various types of plantings, shrubs and trees, both ornamental and fruit. It is surrounded on almost every side by greenery, which provides a lot of privacy and creates a unique atmosphere of this place.
The living room with fireplace and access to the kitchen is a space of almost 40m2.

: Technical
This spacious house was put into use in 1982 but underwent a general renovation 3-4 years ago.
Built of brick + 15 cm polystyrene insulation, roof covered with roofing felt plus wool, triple-glazed PVC windows. Heated with a two-function Termet gas furnace, plus the entire ground floor has underfloor heating and a fireplace . Technical documentation from the owner available for inspection. A deep-well hydrophore pump for watering the garden has been installed in the basement of the house.

: House layout
The building is characterized by a well-thought-out layout of rooms and is perfect for a family with children, e.g. 2 + 3.
The ground floor includes:
- hall of approx. 6m2
- office with a window to the front of the house, area 8.34 m2
- bathroom with toilet, shower and window, area 2.90 m2
- kitchen with an area of 18 m2
- living room with fireplace and access to the terrace, area 32 m2

Basement:
- residential part (separate apartment - two rooms with bathroom and wardrobe, approx. 40 m2)
- garage for 2 cars, 40 m2

Floor :
- corridor
- bathroom with shower, area approx. 3.40 m2
- bedroom with access to a balcony of 13m2
- children's room with access to the balcony, approx. 9.80 m2 and a recess used for a wardrobe
- bathroom with two wardrobes (has its own connections and there is a possibility to enlarge the bathroom or make an additional kitchen)
- small room - study approx. 11.22m2
- laundry room plus toilet approx. 8m

: On the plot
On the property, many shrubs and trees were planted along the fence to create a unique intimate atmosphere for the residents of the house. The back of the house is a plot for your own development, there is only an apple tree and a mirabelle plum tree. The playground and gazebo visible in the photos are not for sale.

: Media
City sewage, optical fiber, electricity, city water and own water. Gas from the city network used for heating the house. Access to the property by asphalt road.

: Other
I invite you to contact me and arrange a viewing of this unique property.
Price is negotiable. The house can be vacant almost immediately.
Offer available only in our real estate agency . Look no further.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )