Tylko w INLOK

Na sprzedaż wyjątkowa, historyczna kamienica z końca XIX wieku, położona w sercu dzielnicy Torunia Bydgoskim Przedmieściu

Bydgoskie Przedmieście to dzielnica wyróżniająca się miejską elegancją oraz klimatem dawnych rezydencji i willowych domów. Kamienica powstała na przełomie XIX i XX wieku, jest jednym z przykładów miejskiej architektury służącej zamożnym toruńskim mieszczanom. Przed laty budynek należał do rodziny Piwnickich właścicieli majątków pod Toruniem, w tym miejscowości Piwnice, w której dziś znajduje się słynne Obserwatorium Astronomiczne UMK.

Kamienica składa się z 5 kondygnacji - czterech naziemnych oraz jednej podziemnej.
Na każdej kondygnacji znajdują się dwa mieszkania, łącznie w kamienicy jest 6 mieszkań, z możliwością adaptacji kolejnych przestrzeni. Każde mieszkanie posiada indywidualne opomiarowanie mediów.

Ta wyjątkowa nieruchomość - należy do nielicznej grupy wolnostojących budynków w tej okolicy, wyróżniając się własnym ogrodem.

W kamienicy są dwie klatki schodowe. Dach jest pokryty papą, bez oznak przecieków. Budynek wymaga generalnego remontu.

Kamienica nie podlega ochronie konserwatorskiej, lecz znajduje się w miejskiej ewidencji zabytków, jak cały rejon Bydgoskiego Przedmieścia.

W budynku zachowane są oryginalne sztukaterie, drewniane podłogi oraz drzwi, retro klamki, witraże okienne oraz kaflowe piece.

Obecnie kamienica figuruję na jednej księdze wieczystej bez podziału na indywidualne lokale. Jednakże istnieje możliwość wyodrębnienia poszczególnych mieszkań.

Informacje dodatkowe:

Powierzchnia naziemna budynku: ok. 825m2
Powierzchnia działki: 0,0628 Ha
Piwnica pod całą kamienicą (sucha i wolna od wilgoci)
Gaz doprowadzony do budynku
Kamienica wolnostojąca
Brak nadzoru konserwatorskiego
Dwie klatki schodowe
Brak obciążeń w KW
Dwa Balkony
Ekspozycja z okien: północ, południe, zachód
Możliwość pozyskania dofinansowania na zmianę sposobu ogrzewania w kamienicy.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 120 metrów od Parku Bydgoskiego. Komunikacja miejska (tramwaj i autobus) dostępna w promieniu ok. 120 metrów. W pobliżu, w odległości do 250 metrów znajduje się sklep spożywczy, gabinet dentystyczny, szkoła podstawowa, szpital powiatowy a centrum starówki to zaledwie 800 metrów.


Kamienica to doskonały produkt inwestycyjny z dużym potencjałem. Jeśli interesuje Cię inwestycja w taką nieruchomość, nasi specjaliści krok po kroku przeprowadzą Cię przez cały proces - od analizy potencjału, przez wsparcie formalne, aż po realizację biznesowego celu. Jeśli chcesz zapoznać się z prognozowanymi wynikami finansowymi i potencjałem nieruchomości, zapraszamy do kontaktu.

Zapraszam do kontaktu.