Nowoczesny dom z prywatnym resortem ogrodowym

Lokalizacja: Toruń, Osiedle Bielawy, ul. Piotrkowska

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 125 m² | Powierzchnia działki: 1 230 m²

Złoty standard podmiejskiego życia w Toruniu. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (budynek skrajny z przemyślanym podziałem pionowym), usytuowany na imponującej działce o rzadko spotykanej powierzchni, aż 1 230 m² . To idealna propozycja dla rodzin poszukujących harmonii pomiędzy doskonałą miejską infrastrukturą, a prywatną, bezpieczną strefą rekreacyjno-ogrodową o niespotykanej w tej klasie wielkości.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom charakteryzuje się perfekcyjnym, dwupoziomowym podziałem na ogólnodostępną strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (piętro), co zapewnia maksymalny komfort i brak zakłóceń w codziennym funkcjonowaniu.

PARTER - Strefa Dzienna i Gospodarcza (Łącznie ok. 74,85 m²)

Centralnym punktem parteru jest spektakularny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią. Brak barier architektonicznych potęguje uczucie przestronności.

Salon z jadalnią (36,40 m²) [Salon: 25,81 m² | Jadalnia: 10,59 m²] Główna przestrzeń życia rodzinnego i towarzyskiego z bezpośrednim wyjściem na taras. Wielkość pomieszczenia pozwala na bezkompromisowe ustawienie dużego stołu jadalnianego dla gości oraz komfortowej, wieloosobowej strefy wypoczynkowej z kinem domowym.

Kuchnia (8,78 m²) Jasna, bardzo ustawna kuchnia. Układ ścian pozwala na zaaranżowanie nowoczesnej zabudowy w kształcie litery L lub U, gwarantując idealny trójkąt ergonomiczny i wygodę przygotowywania posiłków.

Hol (6,45 m²) Wygodny i reprezentacyjny ciąg komunikacyjny zapewniający swobodne poruszanie się pomiędzy strefą wejściową, łazienką, garażem a salonem. Strefa oddzielona szklaną ścianą z drzwiami.

Łazienka dolna (3,72 m²) Funkcjonalna łazienka gościnna. Mieści prysznic, umywalkę oraz WC, co pozwala na pełne odciążenie głównej łazienki na piętrze.

Schody / Schowek (5,50 m²)

Garaż (14,00 m²) Bezpieczne miejsce postojowe dla samochodu w bryle budynku. Chroni pojazd przed mrozem i upałem oraz pozwala na komfortowe przejście do wnętrza domu suchą stopą podczas deszczu. W garażu została wydzielona strefa kotłowni z nowoczesnym piecem na ogrzewanie gazowe.

PIĘTRO - Prywatna Strefa Sypialniana (łącznie ok. 65,33 m²)

Na piętro prowadzą wygodne, bezpieczne schody. Znajdziemy tu aż 4 niezależne sypialnie oraz potężny pokój kąpielowy. Dużym atutem jest pełna wysokość pomieszczeń (brak uciążliwych skosów), co ułatwia aranżację.

Sypialnia 1 (14,13 m²) Idealna jako sypialnia główna dla rodziców. Z łatwością pomieści duże łóżko małżeńskie, stoliki nocne oraz potężną szafę garderobianą.

Sypialnia 3 (14,24 m²) Druga pod względem wielkości sypialnia. Doskonale sprawdzi się jako pokój dla starszego dziecka lub jako luksusowy gabinet do pracy zdalnej, zapewniający ciszę i spokój.

Sypialnia 4 (11,42 m²) - obecnie wykorzystywana jako garderoba posiada bezpośrednie wejście z sypialni rodziców.

Sypialnia 2 (10,35 m²) Przytulny i jasny pokój - idealna przestrzeń na pokój dziecięcy, zapewniający odpowiednią ilość miejsca na biurko do nauki oraz strefę zabawy.

Łazienka rodzinna (7,38 m²) Prawdziwy salon kąpielowy. Przestrzeń zaprojektowano bezkompromisowo: mieści pełnowymiarową wannę, osobną kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. To gwarancja komfortowych poranków bez kolejek.

Korytarz (7,81 m²) Centralny punkt piętra, który w optymalny sposób dystrybuuje komunikację do każdego z 5 pomieszczeń, dbając o niezależność domowników. Z korytarza prowadzą także ażurowe schody na poddasze użytkowe.

PODDASZE - Dodatkowa przestrzeń możliwa do wykorzystania według własnego uznania, może to być miejsce zabaw dla dzieci, sala kinowa, bądź salka fitness i siłownia (łącznie ok. 65,33 m² po podłodze - pomieszczenie ze skosami).

ATUTY DZIAŁKI - CO ZYSKUJESZ JAKO MIESZKANIEC?

Projekt zagospodarowania terenu wokół domu został stworzony tak, aby wycisnąć maksimum potencjału z każdego metra kwadratowego:

Imponująca powierzchnia działki (1230 m²) Otrzymujesz przestrzeń całkowicie unikalną jak na zabudowę bliźniaczą, gdzie standardem bywają działki trzykrotnie mniejsze. Daje to pełną wolność aranżacyjną, poczucie swobody oraz gwarantuje daleki dystans od sąsiadów, co znacząco podnosi prestiż nieruchomości.

Ściana dojrzałych tui o wysokości ok. 4-5 metrów - Naturalna, gęsta i wysoka osłona zapewnia domownikom 100% intymności. Twój ogród jest całkowicie odizolowany od wzroku osób z zewnątrz. Tworzy to zieloną oazę spokoju, w której dzieci i dorośli mogą czuć się w pełni swobodnie o każdej porze roku.

Wydzielona strefa tarasu - bezpośrednie, szerokie wyjście z salonu na taras płynnie łączy strefę wypoczynku domowego z naturą. To idealne miejsce na poranną kawę, weekendowy obiad z rodziną czy letni grill ze znajomymi - taras staje się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego.

Strefa ogrodu z licznymi drzewami owocowymi - to stały dostęp do własnych, ekologicznych i świeżych owoców prosto z drzewa. Ogród to także idealne miejsce dla pasjonatów ogrodnictwa oraz przestrzeń, która koi zmysły pięknym zapachem i wyglądem w okresie kwitnienia.

Strefa relaksu (boisko do koszykówki, stelaż na hamaki, altana ogrodowa) Twoja posesja pełni funkcję prywatnego resortu wypoczynkowego. Przydomowe boisko umożliwia aktywny rozwój fizyczny dzieci i dorosłych, stelaż na hamaki tworzy wymarzoną strefę czytelniczą w cieniu drzew, a solidna altana pozwala na biesiadowanie na świeżym powietrzu, chroniąc przed słońcem lub letnim deszczem.

Niewątpliwy atutem ogrodu jest też obszerny parking , wyłożony kostką z możliwością parkowania 4-5 samochodów,

PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Nieruchomość przy ul. Piotrkowskiej w Toruniu to produkt unikalny. Łączy zalety nowoczesnego, świetnie rozplanowanego i ekonomicznego domu z olbrzymią, w pełni zagospodarowaną i dojrzałą działką rekreacyjną. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na jego murach - Twoja życiowa przestrzeń rozciąga się na 1230 metrach bezpiecznego, zielonego azylu.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo