Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość po kompleksowej modernizacji, położona na osiedlu Kluczyki w Toruniu. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o solidnej konstrukcji, wysokich parametrach termoizolacyjnych oraz ponadprzeciętnym potencjale aranżacyjnym. Nieruchomość łączy zalety tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniając komfort codziennego życia, funkcjonalność oraz możliwość ograniczenia kosztów eksploatacyjnych.

Dom o łącznej powierzchni 330 m², uwzględniającej piwnicę oraz poddasze użytkowe, usytuowany jest na działce o powierzchni 428 m². Narożne położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do posesji, a dwustanowiskowy garaż stanowi istotne udogodnienie dla przyszłych właścicieli. Przemyślana przestrzeń budynku, obejmująca dziewięć pokoi, stwarza szerokie możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb, zarówno dużej rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń do pracy, wypoczynku oraz realizacji własnych zainteresowań.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest przeprowadzony kompleksowy remont, obejmujący modernizację budynku zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. W ramach wykonanych prac wymieniono pokrycie dachowe, stolarkę okienną oraz instalacje grzewcze, wykonano nową elewację, zastosowano ogrzewanie podłogowe, a wnętrza przygotowano poprzez wykonanie gładzi i prac malarskich. Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada piec gazowy. Zakres modernizacji pozwolił połączyć trwałość istniejącej konstrukcji z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym standardom użytkowym.

Na szczególną uwagę zasługuje technologia wykonania ścian zewnętrznych. Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii trójwarstwowej, z wykorzystaniem pustaka ceramicznego. Łączna grubość ścian zewnętrznych wraz z warstwami wykończeniowymi wynosi około 65 cm. Tak rozbudowany układ przegród stanowi istotny atut nieruchomości, wpływając na ograniczenie strat ciepła i poprawę efektywności energetycznej budynku.

Zastosowane rozwiązania termoizolacyjne przekładają się również na korzystne prognozowane koszty ogrzewania. Parametry energetyczne nieruchomości stanowią jednak istotną przewagę, szczególnie w przypadku domu oferującego tak dużą powierzchnię użytkową i dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Wnętrze budynku daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w kreowaniu przestrzeni zgodnej z własnym stylem życia. Dziewięć pokoi umożliwia stworzenie komfortowej strefy dziennej, niezależnych sypialni, gabinetów do pracy zdalnej, pokoi dziecięcych czy prywatnej przestrzeni rekreacyjnej. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia prywatnej łazienki przy jednej z sypialni. Dzięki sąsiedztwu istniejącego pomieszczenia sanitarnego takie rozwiązanie może zostać zrealizowane po odpowiednim dostosowaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej. To szczególnie interesująca możliwość dla osób marzących o komfortowej sypialni z własną łazienką.

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim, a jej cena obejmuje zakres wykonanych prac modernizacyjnych oraz przygotowanie budynku do dalszego wykończenia. Istnieje również możliwość realizacji prac wykończeniowych pod klucz, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć spójną, indywidualnie zaprojektowaną przestrzeń bez konieczności samodzielnego organizowania całego procesu. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą połączyć zakup nieruchomości z możliwością nadania jej własnego charakteru.

Istotnym walorem domu jest także jego położenie na narożnej działce, zapewniające wygodny dostęp do nieruchomości oraz dodatkowe możliwości parkowania. Dwustanowiskowy garaż pozwala na komfortowe przechowywanie samochodów, natomiast powierzchnia działki stwarza przestrzeń do zagospodarowania otoczenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Można tu zaplanować zarówno estetyczną strefę zieleni, jak i miejsce przeznaczone do rodzinnego wypoczynku.
Lokalizacja położenia nieruchomości to propozycja dla osób poszukujących własnego domu w granicach miasta, z możliwością korzystania z jego infrastruktury i udogodnień. Połączenie dużej powierzchni budynku, prywatnej działki oraz niezależności charakterystycznej dla zabudowy jednorodzinnej stanowi atrakcyjną alternatywę dla przestronnego mieszkania w budynku wielorodzinnym.

Prezentowana nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą przeprowadzonej modernizacji, solidną konstrukcją, zaawansowaną izolacją termiczną oraz możliwościami indywidualnego wykończenia. To dom z potencjałem, który może stać się komfortową przestrzenią do życia na wiele lat, łącząc funkcjonalność, prywatność i rozwiązania sprzyjające racjonalnemu zarządzaniu kosztami utrzymania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja, aby osobiście poznać możliwości tego domu i przekonać się, jak wiele oferuje jego przestrzeń.

Cena ofertowa: 1 490 000 zł
Z poważaniem,
Klaudia Przybylska Grupa Simple
 

Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )