NOWA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA STAWKACH!

|94,99 m² powierzchni użytkowej | spokojna okolica przy parku

Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia zachwycają wykończeniem, i są takie, które zachwycają możliwościami.
Ta oferta należy właśnie do drugiej grupy.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem aranżacyjnym , położony przy ul. Św. Wojciecha na cenionym toruńskim osiedlu Stawki .
To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki kameralnej zabudowie, bliskości terenów zielonych oraz doskonałej infrastrukturze.

Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka kroków od parku.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 945 m² :

część o powierzchni ok. 500 m² pod budynkiem mieszkalnym,
druga część ok 460 m2 to znajdująca się kawałek dalej niezabudowana działkę użytkowaną , która może służyć jako przydomowy ogród - idealne miejsce na warzywnik, sad, plac zabaw czy strefę relaksu oraz można tu postawić wiatę albo garaż blaszak.

Rozkład pomieszczeń

Parter

wiatrołap i przedpokój - świeżo po remoncie.
łazienka, - świeżo po remoncie
pokój - 16,88 m² ,
pokój - 10,14 m² ,
kotłownia - 3,14 m² .
pomieszczenie gospodarcze typu pralnia- można zrobić wejście z łazienki

Piętro

kuchnia - 11,39 m² ,
salon
pokój - 6,53 m² .
przedpokój

Poddasze

strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Dodatkowo w bryle budynku mamy pomieszczenie gospodarcze.

Dzięki dwóm wejściom budynek przez lata służył jako dom dla dwóch rodzin. To doskonała propozycja również dla inwestora lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Stan techniczny

Dom został wybudowany w 1960 roku w technologii tradycyjnej., piętrowy z poddaszem, z dachem dwuspadowym pokrytym papą.

Standard wykończenia:

NOWE OKNA NA PARTERZE TRZYSZYBOWE, okna PCV na piętrze
NOWE OGRODZENIE
NOWY PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY
łazienka po kapitalnym remoncie , wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z odpływem liniowym , zabudowany stelaż Geberit , elegancką armaturę oraz nową glazurę i terakotę,
przedpokój po remoncie , gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.
podłogi: deski drewniane, terakota, gumolit oraz płyty pilśniowe,
ściany: gładzie , w pokojach tynki cementowo-wapienne, boazeria, w łazience płytki,
piec kaflowy w jednym z pokoi,
nowe wejściowe schody do domu I WYMIENIONE DRZWI WEJŚCIOWE , zamontowany daszek nad wejściem
po remoncie łazienka i przedpokój - położono gładzie, NOWOCZESNE oświetlenie LED i położone zostały płytki
do remontu zostały tylko pokoje i kuchnia co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Mimo że dom wymaga odświeżenia pokoi i kuchni część najważniejszych prac została już wykonana. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrza według własnego gustu, mając już za sobą kosztowne inwestycje związane z wymianą stolarki okiennej, modernizacją ogrzewania oraz remontem łazienki.

Tego typu nieruchomości z dużą działką, spokojną lokalizacją na Stawkach i tak dużym potencjałem aranżacyjnym należą do rzadkości i stanowią doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Lokalizacja

Osiedle Stawki to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Toruniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

park i tereny spacerowe,
sklepy i punkty usługowe,
Torimpex,
Żabka,
restauracja Lewobrzeże,
szkoła,
basen,
kościół,
Dworzec Główny PKP,
przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, jednocześnie oferując ciszę i kameralną atmosferę.

Dla kogo?

To idealna propozycja dla:

rodzin szukających domu z ogrodem,
osób chcących stworzyć wyjątkową przestrzeń według własnego projektu,
inwestorów,
osób poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania dwóch rodzin.

OFERTA TYLKO DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO - UDZIAŁY

Domy z tak dużą działką i w tak atrakcyjnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam na prezentację!

Marta tel  
Centrum nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
Toruń

Informacje dodatkowe

Usługa pośrednictwa jest płatna 2,5% od ceny transakcyjnej
Ze względów bezpieczeństwa oraz na prośbę właścicieli nie podajemy dokładnego adresu nieruchomości telefonicznie. Dane adresowe przekazywane są po podpisaniu umowy pośrednictwa przed prezentacją.
Pracujemy 7 dni w tygodniu i towarzyszymy Klientom aż do przekazania kluczy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracujemy z kancelariami notarialnymi.
Jeśli planujesz zakup nowego domu, a nie sprzedałeś jeszcze swojej obecnej nieruchomości - chętnie kompleksowo zajmiemy się również jej sprzedażą.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo