DOM Z 4 LOKALAMI + DUŻY BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY | TORUŃ - UL. PRZELOT | DUŻA DZIAŁKA 1 837 M² | 950 000 ZŁ

Tylko u nas! Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położonej w dogodnej części Torunia przy ul. Przelot (dz. nr 97, obręb 54).

Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1 837 m² (0,1837 ha) o kształcie trapezu i płaskim ukształtowaniu terenu.

To przestrzeń, która daje wolność, prywatność i realne możliwości rozwoju - teren jest zagospodarowany, z podjazdem, utwardzeniami oraz zielenią urządzoną.

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki:

WOLNOSTOJĄCY, PIĘTROWY BUDYNEK MIESZKALNY (pow. użytkowa 274,42 m²):
- budynek podpiwniczony z lat 60. XX wieku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej
- budynek został funkcjonalnie podzielony na 4 odrębne lokale mieszkalne, co daje gotowy układ pod wynajem:
- PARTER: dwa niezależne mieszkania
- PIĘTRO: dwa niezależne mieszkania
- układ pomieszczeń obejmuje łącznie m.in. pokoje, kuchnie, łazienki z WC oraz przedpokoje i komunikację
- stan techniczny: budynek murowany ze stropami betonowymi/gęstożebrowymi, dachem płaskim (stropodach) krytym papą, wyposażony w stolarkę okienną PCV oraz drewnianą
- instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz centralne ogrzewanie

WOLNOSTOJĄCY, PIĘTROWY BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY (pow. zabudowy ok. 144 m²):
- przestronny, dwukondygnacyjny budynek murowany
- doskonałe zaplecze magazynowe, warsztatowe lub garażowe na kilka pojazdów
- możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą, pracownię lub usługę

Potencjał nieruchomości:
- doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy (4 osobne mieszkania)
- idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy/działalności gospodarczej
- duża powierzchnia działki umożliwia wygodny parkowanie wielu aut lub przechowywanie sprzętu
- przestrzeń pod własną wizję biznesową

To propozycja dla osób, które myślą szeroko i długoterminowo.
Miejsce z potencjałem do wykorzystania i generowania stałego dochodu.

LOKALIZACJA:
- Toruń, ul. Przelot 34 (dzielnica z doskonałą komunikacją)
- bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do dróg wylotowych (m.in. dk 91 / strefa przemysłowa)
- bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej
- pełna infrastruktura miejska w bliskim sąsiedztwie

Zapraszamy na prezentację!

Cena - 995 000 zł

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol  

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
właściciel: Agnieszka Płachta
NIP  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo