Biuro Nieruchomości JWG ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w granicach administracyjnych Torunia, w prestiżowej dzielnicy Kaszczorek.
Cechy nieruchomości:
1. Bezpieczeństwo i spokój: Dom położony jest na cenionym, prestiżowym, i bardzo spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, zapewniając Państwu poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
2. Czyste powietrze: Znajdując się w otoczeniu lasu, nieruchomość gwarantuje czyste powietrze oraz możliwość cieszenia się bliskością natury.
3. Doskonała lokalizacja: Nieruchomość położona jest w pobliżu trasy pieszej, rowerowej oraz konnej, zapewniając łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych. Dodatkowo, niedaleko znajduje się tor wodny, idealny dla miłośników sportów wodnych.
4. Najwyższa jakość materiałów budowlanych: Dom został wybudowany z użyciem najwyższej klasy materiałów budowlanych, co zapewnia trwałość i wysoki standard wykończenia.
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 449 m2
- Powierzchnia użytkowa: 203 m2
- Powierzchnia mieszkalna: 128 m2
- Materiał budowlany: cegła Porotherm 24, docieplony wełną mineralną 15cm
- Stolarka wewnętrzna: drewniana firmy PORTA
- Okna: PCV ze szprosami
- Ogrzewanie: gazowe podłogowe na pierwszej i drugiej kondygnacji, grzejniki konwektorowe w sypialniach i piwnicy
Dodatkowe udogodnienia:
- Podpiwniczenie o powierzchni 75 m2, w tym pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, oraz garaż
- Możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni 40 m2
- Salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, gabinet oraz łazienka na parterze
- Trzy pokoje oraz duża łazienka na piętrze
- Ogród zagospodarowany z własnym ujęciem wodnym
- Media: światłowód, prąd, siła, wodociąg, kanalizacja, gaz
Lokalizacja i dostępność:
Nieruchomość znajduje się w zasięgu komunikacji miejskiej, dyskontów, przedszkola, szkoły oraz kortów tenisowych. Do zjazdu na autostradę A1 oraz urokliwej toruńskiej starówki można szybko dotrzeć zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Termin wyprowadzki: Do uzgodnienia
Cena z wyposażeniem do negocjacji
Jeśli poszukują Państwo miejsca, które zapewni spokój, bezpieczeństwo oraz czyste powietrze, ta oferta jest idealna dla Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty: Janusz Górski
Biuro Nieruchomości JWG

Real Estate Office JWG is pleased to present to you an exceptional offer for the sale of a beautiful detached house located within the administrative boundaries of Toruń, in the prestigious district of Kaszczorek.

Property Features:
1. Safety and Tranquility: The house is situated in a valued, prestigious, and very quiet neighborhood of new single-family homes, providing you with a sense of security and comfort.
2. Clean Air: Surrounded by forest, the property guarantees clean air and the opportunity to enjoy the proximity of nature.
3. Excellent Location: The property is located near walking, cycling, and horse-riding trails, ensuring easy access to recreational areas. Additionally, a nearby water track is ideal for water sports enthusiasts.
4. Highest Quality Building Materials: The house was built using the highest quality building materials, ensuring durability and a high standard of finish.

Property Details:
- Plot Area: 449 m²
- Usable Area: 203 m²
- Living Area: 128 m²
- Building Material: Porotherm 24 brick, insulated with 15cm mineral wool
- Internal Joinery: Wooden by PORTA
- Windows: PVC with muntins
- Heating: Gas underfloor heating on the first and second floors, convector radiators in the bedrooms and basement

Additional Amenities:
- Basement: 75 m², including utility rooms, boiler room, and garage
- Attic: 40 m², possible to develop
- Ground Floor: Living room with terrace access, open kitchen, study, and bathroom
- First Floor: Three bedrooms and a large bathroom
- Garden: Landscaped with its own water intake
- Utilities: Fiber optic, electricity, three-phase power, water supply, sewage system, gas

Location and Accessibility:
The property is within reach of public transportation, discount stores, kindergarten, school, and tennis courts. Quick access to the A1 motorway and the charming old town of Toruń is available by car or public transport.

Move-out Date: To be agreed
Price with equipment negotiable

If you are looking for a place that ensures peace, safety, and clean air, this offer is ideal for your needs. We invite you to contact us for more information and to schedule a property viewing.

Offer Manager: Janusz Górski
Real Estate Office JWG