Pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 117,02 m2 położony przy ulicy Kruczej w dzielnicy Wrzosy w Toruniu. Nieruchomość została przywrócona do stanu deweloperskiego. Dom podpiwniczony. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni i wykonania aneksu kuchennego w salonie, co pozwoli na uzyskanie dodatkowego pokoju. Na piętrze wyprowadzone są przyłącza, które umożliwiają zaaranżowanie kuchni i stworzenie w ten sposób niezależnego mieszkania. Dzięki pomieszczeniom piwnicznym nieruchomość ma duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja
Dom znajduje się w dzielnicy Wrzosy w Toruniu. Położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, z dala od głównej drogi, a zarazem w pobliżu całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury: restauracje, bar, Szkoła Podstawowa Towarzystwa Salezjańskiego im. św. Dominika Savio, Szkoła podstawowa nr 9, przedszkola, żłobek, siłowania Bella Line Wellness, apteki, supermarkety, gabinety weterynaryjne oraz Szpital i Przychodnia Specjalistyczna MATOPAT. Niedaleko nieruchomości znajduje się przystanek MZK.

Budynek
Dom wolnostojący wybudowany w 1972 roku. W 2024 roku przeprowadzono w nim gruntowny remont, który zawierał takie prace jak wymiana instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, a dom został przywrócony do stanu deweloperskiego. Wykonano izolację i docieplenie wraz z nową elewacją, wymieniono więźbę dachową oraz położono nowe pokrycie dachu. Zamontowano ogrzewanie podłogowe z nowym piecem gazowym firmy Viessmann oraz stację uzdatniania wody. Temperatura w każdym pokoju może być sterowana oddzielnie za pomocą indywidualnych termostatów. Garaż został odnowiony i zaizolowany, wyposażony w nową bramę i mieści dwa samochody. W piwnicy znajduje się wydzielona pralnia z odpływami i przyłączem siłowym oraz dodatkowe pomieszczenie z odpływami i dostępem do wody, przygotowane pod montaż jacuzzi lub sauny. Dzięki dużej powierzchni działki istnieje również możliwość budowy dodatkowego garażu wolnostojącego lub wiaty samochodowej. Wymieniono również wszystkie okna i drzwi wejściowe, a na tarasie zamontowano nową balustradę. Dostępne media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.

Standard i wykończenie
Całkowita powierzchnia domu wynosi 222,62 m2, a użytkowa 117,02 m2 i składa się z: salonu z wyjściem na taras, czterech pokoi, kuchni, dwóch łazienek, dwóch korytarzy, wiatrołapu oraz piwnicy. W części podziemnej znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość doświetlona od strony południowej, zachodniej, wschodniej oraz północnej. Część dzienna doświetlona od strony południowej. Drzwi antywłamaniowe.

Standard wykończenia: pokoje: ściany - tynk, podłogi - wylewka betonowa.

Działka
Działka o powierzchni 774 m2 posiada ogrodzenie panelowe, a od strony frontowej - metalowe. Przednia część posesji została wyłożona kostką brukową, co pozwala na parkowanie dodatkowych samochodów. Dwie bramy wjazdowe rozwierane. Teren płaski, działka o prostokątnym kształcie. Jej rozmiar stwarza możliwość rozbudowy budynku lub zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Dojazd do posesji drogą z kostki betonowej.