Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny, komfortowy i w pełni wykończony dom jednorodzinny, położony w prestiżowej i spokojnej części Torunia na nowym osiedlu Wrzosy (ul. Rodzynkowa 10), blisko lasu.

Dom został zaprojektowany i wybudowany jako budynek pasywny, co gwarantuje wysoką energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Dom jest bardzo atrakcyjny, zadbany i wykonany z materiałów najwyższej jakości.

Najważniejsze informacje:
działka: 843 m²
powierzchnia całkowita domu: 362,99 m²
powierzchnia netto: 306,08 m2
powierzchnia zabudowy: 210,05 m²
układ: parter + poddasze użytkowe
rok budowy: 2018
dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów

Układ pomieszczeń:

Parter:
przestronny salon z wyjściem na obszerny taras
nowoczesna kuchnia ze spiżarnią
gabinet/pokój gościnny
garderoba/szatnia
łazienka z prysznicem i WC
garaż dwustanowiskowy
pomieszczenie gospodarcze i kotłownia

Piętro:
3 sypialnie (główna z prywatną łazienką i garderobą)
dodatkowa łazienka
2 garderoby (przypisane do sypialni)
pokój rekreacyjny
pralnia

Standard wykończenia:

Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, m.in.:
cegła Porotherm, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm
okna 7-komorowe Oknoplast Winergetic,
dachówka ceramiczna,
drzwi antywłamaniowe Aluhaus
brama garażowa Wiśniowski z napędem na pilota
brama wjazdowa na teren z napędem na pilota
podłogi: deska drewniana select premium, gres w pomieszczeniach użytkowych
schody dębowe
zabudowy meblowe stolarskie wykonane na zamówienie (Blum)
wszystkie meble wykonane na zamówienie
kuchnia z blatami z włoskiego kwarcytu Bianchissimo, wysokiej klasy sprzet AGD w zabudowie (m.in. ekspres do kawy, płyta ceramiczna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka)
łazienki w standardzie premium (Villeroy & Boch, Grohe)
ekspozycja domu na stronę południową, dom jest bardzo dobrze doświetlony, jasny i słoneczny w środku

Wyposażenie i udogodnienia:
funkcje domu inteligentnego
oświetlenie całego domu energooszczędne led
ogrzewanie podłogowe w całym domu (sterowanie indywidualne + aplikacja mobilna)
kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 222-F (35 kW) dwufunkcyjny
instalacja fotowoltaiczna na dachu domu Viessmann 9,625 kWp (pełne pokrycie zapotrzebowania rocznego)
klimatyzacja
odkurzacz centralny (system Hide-A-Hose)
system kamer zew. HD + monitoring + ochrona
rolety zewnętrzne antywłamaniowe na wszystkich oknach
taras z nowoczesną aluminiową zabudową, screeny boczne, czujniki deszczu, oświetlenie led
dodatkowe oświetlenie led rgb wewnątrz domu
oświetlenie led na zewnątrz budynku
stacja UPS (zasilanie awaryjne domu)
automatyczne podlewanie ogrodu
instalacja odgromowa
wideodomofon
media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska (sanitarna i deszczowa), gaz miejski

Działka i otoczenie:
nowoczesne ogrodzenie z kamienia łupanego Joniec i stali malowanej proszkowo
możliwość parkowania dodatkowo na terenie 5 samochodów i / kampera / łodzi
teren utwardzony kostką płukaną, pełne oświetlenie LED
działka w całości zagospodarowana z roślinnością i zadbanym trawnikiem
spokojna i cicha okolica z dojazdem drogą miejską z kostki betonowej
dom położony w wewnętrznej mało ruchliwej ulicy
w pobliżu las (200m) i dużo zieleni
bardzo dobra komunikacja z centrum Torunia, przystanek autobusowy (300m) blisko szkoła, sklepy spożywcze i wiele punktów usługowych

Stan prawny:
pełna własność hipoteczna (księga wieczysta)
kompletna dokumentacja budowy + zdjęcia instalacji
certyfikat energetyczny, klasa A
oferta bezpośrednia od właściciela