Jedyny taki dom, tylko w naszej ofercie - Toruń, osiedle Stawki.
Powierzchnia domu: 234 m², Działka: 721 m², Rok budowy: 2022,

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Torunia - Stawki. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku w nowoczesnej technologii, z myślą o wysokim komforcie życia, bezpieczeństwie i energooszczędności. Dom jest gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze cechy i udogodnienia:
- wysoki standard wykończenia w połączeniu z nowoczesną technologią,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- monitoring 4K z dostępem zdalnym 24/7,
- inteligentne sterowanie instalacjami przez aplikację mobilną,

Niskie koszty eksploatacji:
- dom wyposażony jest w wolnostojącą pompę ciepła firmy Viessmann Vitocal 200-S z funkcją NC w zimę grzeje, w lato chłodzi. oraz fotowoltaika o mocy 9,6 kWh, która zabezpiecza dom w darmową energię,
- wentylacja domu odbywa się poprzez bardzo ekonomiczną rekuperację VASCO DX5, posiada dwa filtry: zewnętrzny antysmugowy i wewnętrzny antyalergiczny,
- ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w całym domu,
- własne ujęcie wody i stacja uzdatniania Viessmann,
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- drenaż deszczówki odprowadzany bezpośrednio do gruntu - ekologiczne i praktyczne rozwiązanie,
- klimatyzacja, wysokiej klasy okna PCV, stolarka okienna trzyszybowa, funkcjonalne wnętrza,

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny i dobrze doświetlony salon z jadalnią,
- nowoczesna, oddzielna kuchnia z barkiem i pojemną spiżarnią,
- łazienka dla gości z WC,
- pokój gościnny, możliwość aranżacji jako biuro lub gabinet,
- garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem technicznym,
- taras częściowo zadaszony, podłoga z ceramiki, osobna przestrzeń z kostki pod basen lub grilla,

Piętro:
- trzy przestronne sypialnie - każda z wyjściem na balkon i prywatną garderobą,
- główna sypialnia z prywatną łazienką, prysznic i WC,
- gabinet - pokój biurowy,
- pralnia,
- łazienka z wanną i WC,
- strych z oświetleniem, dostępny przez składane schody

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą asfaltową i częściowo gruntową, która zostanie utwardzona po zakończeniu budowy okolicznych domów. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Dom nie był budowany w celach inwestycyjnych - zaprojektowany i wykonany z myślą o własnych potrzebach. Starannie dobrane materiały wykończeniowe
Gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Fabian Mulewski
Tel.   | nr licencji 29006
 

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości.
USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat   .
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.
2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.