Klimatyczny dom w samym sercu Torunia. Enklawa ciszy i spokoju w centrum miasta. Dla miłośników natury oraz koneserów śniadań pod parasolem nieba.

Budynek jednorodzinny, wolnostojący, zlokalizowany w dzielnicy Chełmińskie Przedmieście, w bardzo zadbanej okolicy - na kameralnym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, doskonale skomunikowanym z innymi dzielnicami Torunia.

W skład nieruchomości wchodzą:

Dom zbudowany z cegły o powierzchni całkowitej ok. 210 m², w tym pow. użytkowej/mieszkalnej ok. 140 m², wybudowany w latach 70., wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z dwoma dużymi tarasami i balkonem, a także z możliwym do wydzielenia garażem w bryle budynku.
Działka o powierzchni: ok. 500 m² (kształt regularny, prostokątny), częściowo zadrzewiona - z rosnącymi na niej:

dwoma imponującymi, ponad 30-letnimi świerkami,
ogromnym orzechem włoskim, dającym naturalny cień na jednym z tarasów,
dużą śliwą wiśniową ałyczą,
forsycją,
modrzewiem europejskim,
jałowcami pospolitymi Sterling Silver,
innymi roślinami.

Teren ogrodu z ogromnym potencjałem - do własnej aranżacji.

Drewniany budynek / domek gospodarczy - służący jako schowek na narzędzia ogrodowe.
Ogrodzenie - od strony frontowej nowe.

CHARAKTERYSTYKA DOMU :

WYSOKI PARTER : przedpokój , przestronny salon z wyjściem na taras ( istnieje możliwość podziału przestrzeni na dwa oddzielne pomieszczenia ) - doskonale doświetlony dzięki drewnianym oknom wielkości witryn, wykonywanym na indywidualne zamówienie, drugi pokój z włoskim kominkiem z zielonych kafli, oddzielne, widne pomieszczenie kuchenne z kuchnią węglową w stylu retro (z możliwością demontażu) oraz łazienka z wc;

I PIĘTRO : widna (z oknem) klatka schodowa , stopnie wyściełane wykładziną dywanową, przedpokój z wyjściem na balkon , 3 pokoje , w tym jeden z wyjściem na obszerny taras , łazienka z wc;

PIWNICA : pięć oddzielnych pomieszczeń oraz korytarz z wyjściem do ogrodu; możliwość wydzielenia garażu z jednego z pomieszczeń (pomieszczenie z kanałem garażowym).

Ponadto:

dom z nową instalacją wodno-kanalizacyjną i elektryczną,
budynek ocieplony z gładzią na elewacji,
dach ocieplony,
w pomieszczeniach podłoga wykonana z dech sosnowych na legarach, mozaiki parkietowej dębowej oraz terakoty,
dwa pomieszczenia piwniczne z terakotą na podłogach, jedno z glazurą na ścianach oraz z brodzikiem,
schody do piwnicy i korytarz w piwnicy wyłożone wykładziną PCV,
w części kuchennej oraz łazienkach - na ścianach glazura, podłoga wykończona terakotą,
stolarka okienna i drzwiowa - PCV w kolorze złoty dąb oraz drewniana,
ogrzewanie miejskie z możliwością zainstalowania pieca gazowego, węglowego lub innego,
pozostałe media miejskie.

Nieruchomość nie wymaga poniesienia nakładów finansowych. Poza funkcją typowo mieszkaniową nieruchomości, istnieje możliwość dostosowania jej w całości lub wybranych pomieszczeń do prowadzenia działalności o profilu m. in. kancelaryjno-biurowym, jako siedziba firmy, przedsiębiorstwa, zakładu usługowego, prywatnego przedszkola lub żłobka.

W pobliżu posesji znajduje się niezbędna do codziennego życia infrastruktura, tj.: sklepy, szkoły, służba zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej itp.

Stan prawny nieruchomości - własność .

Termin opuszczenia posesji przez właściciela - natychmiast .

Polecam i zapraszam na prezentację.
- POLANNKA NIERUCHOMOŚCI
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo