Nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż - Toruń, osiedle Stawki

Powierzchnia domu: 234 m², Działka: 721 m², Rok budowy: 2022,

Tylko w naszej ofercie na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Torunia - Stawki. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku w nowoczesnej technologii, z myślą o wysokim komforcie życia, bezpieczeństwie i energooszczędności. Dom jest gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze cechy i udogodnienia:
- wysoki standard wykończenia w połączeniu z nowoczesną technologią,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- monitoring 4K z dostępem zdalnym 24/7,
- inteligentne sterowanie instalacjami przez aplikację mobilną,

Niskie koszty eksploatacji:
- dom wyposażony jest w wolnostojącą pompę ciepła firmy Viessmann Vitocal 200-S z funkcją NC w zimę grzeje, w lato chłodzi. oraz fotowoltaika o mocy 9,6 kWh, która zabezpiecza dom w darmową energię,
- wentylacja domu odbywa się poprzez bardzo ekonomiczną rekuperację VASCO DX5, posiada dwa filtry: zewnętrzny antysmugowy i wewnętrzny antyalergiczny,
- ogrzewaniu podłogowe z indywidualnym sterowaniem w całym domu,
- własne ujęcie wody i stacja uzdatniania Viessmann,
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- drenaż deszczówki odprowadzany bezpośrednio do gruntu - ekologiczne i praktyczne rozwiązanie,
- klimatyzacja, wysokiej klasy okna PCV, stolarka okienna trzyszybowa, funkcjonalne wnętrza,

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny i dobrze doświetlony salon z jadalnią,
- nowoczesna, oddzielna kuchnia z barkiem i pojemną spiżarnią,
- łazienka dla gości z WC,
- pokój gościnny, możliwość aranżacji jako biuro lub gabinet,
- garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem technicznym,
- taras częściowo zadaszony, podłoga z ceramiki, osobna przestrzeń z kostki pod basen lub grilla,

Piętro:
- trzy przestronne sypialnie - każda z wyjściem na balkon i prywatną garderobą,
- główna sypialnia z prywatną łazienką, prysznic i WC,
- gabinet - pokój biurowy,
- pralnia,
- łazienka z wanną i WC,
- strych z oświetleniem, dostępny przez składane schody

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą gruntową, która zostanie utwardzona po zakończeniu budowy okolicznych domów. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Dom nie był budowany w celach inwestycyjnych - zaprojektowany i wykonany z myślą o własnych potrzebach. Starannie dobrane materiały wykończeniowe
Gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Fabian Mulewski
Tel.   | nr licencji 29006
 

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości.
USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

Dodatkowe informacje:

1. Świadczymy bezpłatne doradztwo kredytowe. Zadzwoń i sprawdź swoją zdolność kredytową z profesjonalistą (na rynku od 18 lat   .
Nasz doradca świadczy usługi również w terenie - może dojechać w umówione miejsce.

2. Wszystkie prezentacje są bezpłatne. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

3. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.