Okazja!
Żyj, pracuj, zarabiaj w jednym miejscu - stabilna inwestycja w niepewnych czasach!
Mamy na sprzedaż kamienicę w Toruniu w dzielnicy Podgórz, wybudowaną w 1936 roku.Ta wyjątkowa nieruchomość daje Tobie wiele możliwości. Możesz w niej zamieszkać i nią zarządzać, mieć swoje biuro do pracy zdalnej lub inny gabinet, wyodrębnić poszczególne lokale i je sprzedawać, również możesz scalić np. mieszkania na pierwszym piętrze tworząc piękny 100 metrowy apartament z balkonem, a ponadto możesz wykorzystać dużą zadbaną dwupoziomową oficynę (44m2 pow. użytkowej) w ogrodzie na najem krótkoterminowy lub na swoją dowolną pracownię. Wszystko zależy od Twojej wyobraźni. Kamienica utrzymana jest w dobrym stanie, modernizowana i remontowana na bieżąco. Zarządzana przez jednego właściciela. Wszelkie modernizacje, prace remontowe i wykończeniowe są udokumentowane, posiadają stosowne odbiory, certyfikacje oraz potwierdzenia wykonanego zakresu prac. Księga wieczysta jest wolna od zajęć i obciążeń. Na każdej kondygnacji są dwa lokale dwupokojowe, wyjątek jest na drugim piętrze - jedno mieszkanie trzypokojowe, każde o powierzchni ok. 50 m2. Mieszkania składają się z osobnych kuchni i łazienek z WC. Budynek jest po renowacji i ociepleniu elewacji (2006 rok), wymienione okna (2004 rok), nowe wysokiej klasy drzwi wejściowe (2022), nowy dach i papa, plus deskowanie (kamienica i oficyna 2022 rok), nowe przyłącze 3-fazowe do budynków (2022), centralne anteny: naziemna i TvSat (2022) ze wzmacniaczem sygnału i rozprowadzeniem po mieszkaniach, nowa brama wjazdowa z ocynkowanych profili malowanych proszkowo (wrzesień 2024), kapitalny remont klatki schodowej (październik 2024). W czterech lokalach zainstalowano gazowe kotły kondensacyjne w tym jedno mieszkanie jest z ogrzewaniem podłogowym. Oficyna wyposażona jest w elektryczny piec CO z możliwością podłączenia do fotowoltaiki lub można podłączyć gaz. Otoczenie i sama ulica to zabudowa wielorodzinna, cicha, spokojna okolica, dobrze skomunikowana z resztą miasta. Najbliższe otoczenie oferowanej kamienicy to budynki o podobnej architekturze i przeznaczeniu mieszkalnym. Zachęcam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.