PIĘKNY BIAŁY DOM NA STAWKACH W TORUNIU - ULICA BALEWSKIEGO!

*** OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE - WYŁĄCZNOŚĆ ***

Miło mi zaprezentować Państwu bardzo ładny, zadbany dom znajdujący się w Toruniu przy ul. Balewskiego na Stawkach.
Budynek został wybudowany w 2001 roku, z Porothermu wg projektu budowlanego Sara.

Powierzchnia działki wynosi 707 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 258,4 m2, natomiast użytkowa 175,40 m2. Cała powierzchnia zabudowy wraz z garażem wynosi 221 m2, natomiast obszar zieleni - 443 m2. Przed budynkiem jest część chodnikowa oraz dojazd do garażu wyłożone kotką barwioną betonową - Polbruk.

Budynek jest dość obszerny, na parterze mamy część wypoczynkową - jest tutaj duży salon - pokój dzienny, kuchnia z jadalnią oraz sypialnia dolna. Na piętrze zaś znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. Na parterze mamy łazienką dolną z prysznicem, natomiast w górnej łazience znajduje się wanna.

Działka w całości ogrodzona - ogrodzenie metalowe - nowe oraz front - ogrodzenie i brama ( wjazdowa na pilota) z furtką - kute metalowe.

Drzwi wejściowe ( antywłamaniowe) prowadzą przez wiatrołap ( 1,8 m2 ) przez hol ( 18,4 m2 ) odpowiednio do kuchni, salonu oraz sypialni.Mamy tutaj także kotłownię ( 6,5 m2) , garaż ( 19,9 m2 ) oraz spiżarnię ( 3,5 m2 ).

Działka ma kształt trapezowy. Dookoła budynku mieszkalnego i garażu rozpościera się piękny i zadbany ogród z nasadzeniami - kwiaty, krzewy, drzewka. Na wyposażeniu pozostanie z pewnością robot koszący - samojezdny.

Dach pokryto dachówką ceramiczną w całości. Znajdziemy na nim także panele fotowoltaiczne dzięki którym opłaty za prąd w okresie letnim wynoszą około 60 zł ( ostatni rachunek). Fotowoltaika została zamontowana jeszcze na starych zasadach.

Budynek wyposażony został także w uzdatniacz wody - dzięki czemu woda tutaj jest miękka i nie ma problemu z osadem kamiennym.

Wszystkie okna w dolnej części domu zostały wymienione w 2024 roku na PCV - trzyszybowe.

Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pieca gazowego - gaz z sieci miejskiej. W łazienkach, kuchni oraz przedpokojach - ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek na drewno - dla umilenia wieczorów jesienno - zimowych.

Z salonu wyjście na taras ogrodowy.

Wszystko tutaj jest czyściutkie, spójne i zadbane.

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

Sąsiedztwo ciche i spokojne - i bardzo pomocne.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tego domu ze mną - Ewelina

UWAGA!

W tej ofercie został podany adres nieruchomości - szanując siebie nawzajem, zarówno biuro jak i właściciel, zwracamy się do Państwa z prośbą o umawianie się na spotkanie WYŁĄCZNIE Z AGENTEM BIURA i nie zakłócanie spokoju właściciela, gdyż ten przekieruje Państwa do agencji. Serdecznie dziękując za zrozumienie jeszcze raz ZAPRASZAMY DO OGLĘDZIN TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo