***Dom wolnostojący 230 m² *** działka 419 m2 ***4 pokoje + pokój/biuro na poziomie -1 (użytkowa piwnica) ***2 łazienki (prysznic wanna) *** ogrzewanie podłogowe ***dodatkowa łazienka z prysznicem w piwnicy ***pralnia ***garaż ***warsztat ***wysoki standard ***spokojna okolica ***blisko starówka Torunia *** Działki PZWN

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy świetną ofertę sprzedaży przepięknego, wolnostojącego domu, położonego w najbardziej poszukiwanej lokalizacji w Toruń na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych (Działki PZWN), zaledwie kilka minut samochodem od centrum i starówki.

To wyjątkowa nieruchomość, którą śmiało można nazwać prawdziwą perełką na mapie Torunia. Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz dbałością o każdy detal. To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromisy i szukają miejsca gotowego do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych.

Powierzchnia całego domu z użytkową piwnicą to 230 m², powierzchnia działki: 419 m². Dom przeszedł remont generalny w 2020 roku.

Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej z 3-warstwową ścianą. W 2020 roku przeszedł gruntowny remont oraz rozbudowę. Przeprowadzono m.in. kompleksową modernizację cieplną oraz wymieniono wszystkie instalacje elektryczną, gazową i hydrauliczną (nowe rury wyprowadzone aż do rury głównej w drodze).

Dom wyposażony został w antywłamaniowe okna 3-szybowe OKNOPLAST, posadowione na ciepłych parapetach.

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach znajdują się grzejniki ścienne.

W 2026 roku wykonano dodatkowo nowe ogrodzenie, ułożono kostkę chodnik prowadzący do domu oraz zasadzono nową, piękną trawę.

Dom wyposażony jest w system alarmowy z monitoringiem kamer zewnętrznych oraz światłowód.

Nieruchomość znajduje się w cichej, "ślepej" uliczce, co gwarantuje spokój i prywatność. W pobliżu znajdują się m.in. Galeria Copernicus, szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy spożywcze oraz komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe). Lokalizacja zapewnia bardzo szybki i wygodny dojazd do centrum oraz starówki.

W skład domu wchodzi:

parter: salon z częścią jadalną, półotwarta kuchnia z pełną zabudową wykonaną na wymiar, zmywarką i piekarnikiem Bosch oraz 2-drzwiową lodówką Samsung, łazienka z WC i prysznicem, spora garderoba, obszerny taras,
1 piętro: 3 sypialnie, w tym jedna duża z szafą na wymiar i balkonem, wydzielona odrębna część mogąca służyć jako biuro z dostępem do naturalnego światła, duża łazienka z wanną, WC i bidetem,
użytkowa piwnica: pokój gościnny/biuro, łazienka z WC i prysznicem, pokój-warsztat prowadzący do wygodnego garażu, pomieszczenie zaaranżowane na pralnię (pralka i suszarka) z 2-funkcyjnym piecem gazowym firmy Vaillant, zasobnikiem wody (150 litrów), filtrem i zmiękczaczem wody, dzięki czemu domownicy piją wodę z kranu. Dodatkowo system zrzutu/zsypu prania z łazienki na piętrze, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania. W piwnicy również zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Część mebli widocznych na zdjęciach może pozostać w domu do uzgodnienia z nowym właścicielem. Sesja fotograficzna nie obejmuje pomieszczeń w piwnicy, która również jest pięknie zagospodarowana zapraszamy na prezentację.

Termin przekazania domu do 31.08.2026 r.

To dom, który zdecydowanie wyróżnia się na tle innych ofert zarówno standardem, jak i atmosferą. Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, a zastosowane rozwiązania techniczne i wykończeniowe spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam serdecznie na prezentację. Domy w tej okolicy należą do najczęściej poszukiwanych nieruchomości w Toruniu, a w takim standardzie pojawiają się na rynku niezwykle rzadko to wyjątkowa okazja.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobre połączenie z innymi częściami miasta.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego dla Klienta kredytu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i są wedle jego najlepszej wiedzy prawdziwe i aktualne.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Anetta Kwiatkowska Biuro Nieruchomości Rubinkowo tel. 513*402*201, licencja zawodowa nr 28494
Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Wszystkie nasze transakcje są ubezpieczone, opiekujemy się całą transakcją aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi.