OFERTA SPRZEDAŻY
Cena 450,000 zł.

DOM DEDAL (stan surowy otwarty)
Mały, wygodny domek dla 4-osobowej rodziny, nawiązujący do stylistyki tradycyjnego polskiego dworku. Odpowiedni dla ludzi, którzy kochają funkcjonalność i wygodę. Dom parterowy, z użytkowym poddaszem. W parterze budynku mieści się 28-metrowy salon z kominkiem zapraszającym do spędzenia miłych chwil we dwoje oraz kuchnia i jadalnia z wyjściem na taras. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka. (Dodatkowo gabinet*)
PARAMETRY OGÓLNE
- Powierzchnia działki: 931,27m2
- Powierzchnia użytkowa: 118.00m2 + garaż 17.50m2
- powierzchnia zabudowy: 107.45m
- wysokość budynku: 7.75m
- kubatura: 455.00m3
- parter: 62,0 m² + garaż 17,5m²
- poddasze: 56,0m² + gabinet* 17,5m2 + garderoba 5,40m2
RAZEM: 158,40m2
UWAGA!
Budynek dodatkowo został powiększony o pomieszczenie z przeznaczeniem na garderobę o pow: 5,40m2 na poddaszu. Dodatkowo na poddaszu wykonano balkon dla dwóch pokoi. Na parterze wykonano bezpośrednie przejście z garażu do przedpokoju (hallu). Pod schodami zorganizowano miejsce na narzędzia. Zmieniono sposób komunikacji do pomieszczenia zlokalizowanego nad garażem pierwotnie pomieszczenie było dostępne tylko z garażu w chwili obecnej wykonano bezpośredni dostęp do pomieszczenia z klatki schodowej, w ten sposób z półpiętra można dostać się do gabinetu*
Wykonano pełną instalację kanalizacyjną o pow: 931,27m2 znajduje się w lewobrzeżnej części Torunia w kompleksie nowych domków jednorodzinnych osiedla STAWKI. Na działce znajduję się pięknie reprezentujący drzewostan w postaci zagajnika z drzew sosnowych i brzozy. Cicha i spokojna okolica, okalający las od strony południowej, 3 min. drogi na piechotę. Działka nr 1/18 zlokalizowana przy ul. Lilii Wodnych znajduje się w układzie komunikacyjnym ul. Okólnej i Łącznej, którymi przebiega szlak turystyczny i rowerowy. Komunikacja miejska za pomocą pętli autobusowej nr 14 zlokalizowanej przy ul. Okólnej, lub nr 36 i 38 przy ul. Średnicowej.
Przewidywany nowy most przez Wisłę projektowany w osi ul. Otłączyńskiej będzie oddalony o 4km od działki, most obecnie istniejący oddalony jest o 3 km od działki. Szczególne położenie działki świadczy o jej niebywałej wartości i gwarancji stałego wzrostu wartości nieruchomości.
Działka o kształcie prostokąta o wymiarach 24,00m x 39,60m, uzbrojona w energię elektryczną i siłową, woda z ujęcia własnego.
Miejski Zakład Wodociągów i Kanalizacji przewiduje budowę sieci wod-kan na O/M Stawki Południowe na lata 2006-2008.
Pomorska Spółka Gazownicza wydała warunki na podłączenie do sieci gazociągowej i zasilenie budynków na I kwartał 2008 roku.
ROZWIZANIA MATERIAŁOWE
dach: dachówka ceramiczna KORAMIC angobowana
strop: TERIVA 1
ściany wewnętrzne: gazobetonu gr. 12cm
ściany zewnętrzne: gazobeton 24cm
kominy: cegła pełna, ponad dachem cegła klinkierowa
ściany fundamentowe: bloczki betonowe izolowane styropianem
wszystkie elementy stropu i fundamentów wykonano z betonu marki B20 betoniarni GURAŹDŹE. (wszelkie atesty i certyfikaty)
TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY 15 PAŹDZIERNIKA 2007
Dostęp do strony, na której można zobaczyć wizualizację poważaniem
inż. Marcin Młodziankiewicz
tel.