28778. INWESTYCJA!
Polecam 2 działki inwestycyjne o powierzchni 2,33ha każda z wjazdem od ul. Fortecznej, równoległej do ul. Grudziądzkiej ( droga krajowa 91). Strefa Inwestycyjna Toruń-Północ obejmuje nieruchomości położone w północnej części miasta przy trasie wylotowej na Gdańsk (droga krajowa nr 91). W bezpośrednim sąsiedztwie terenów znajduje się dynamicznie rozwijające się osiedle mieszkaniowe z szacunkową liczbą ludności 40 000 osób, z dominującą zabudową mieszkaniową jedno i wielorodzinną. W pobliżu terenów znajdują się również przedsiębiorstwa usługowo-produkcyjne oraz obiekty handlowe.
Teren niezabudowany, trawiasty, w części porośnięty drzewostanem iglastym i krzewami. Obsługa komunikacyjna działek odbywa się przez ul. Forteczną oraz od strony nowego przebiegu ulicy Polnej. Osiedle będzie doskonale zintegrowane z siecią połączeń komunikacyjnych miasta dzięki planowanej budowie Trasy Wschodniej, która połączy północ i z lewobrzeżną częścią miasta. Planowana jest również budowa linii tramwajowej do osiedla.
PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 128/15 Rady Miasta Torunia z dnia 27 sierpnia 2015 r.):
90.03-U/P3, teren przeznaczony pod usługi i produkcję. Maksymalna wysokość zabudowy nie więcej niż 20 m od poziomu terenu. Minimalna wysokość zabudowy: dla zabudowy usługowej 2 kondygnacje nadziemne, dla zabudowy produkcyjnej 6 m. Nakaz zachowania min. 15% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej.
W ramach strefy inwestycyjnej Toruń-Północ, swoje miejsce znalazł obszar przewidziany dla realizacji budownictwa mieszkaniowego, a także szeroki program osiedlowych usług komercyjnych i usług publicznych z zakresu szkolnictwa, ochrony zdrowia, sportu, rekreacji i kultury. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uwzględniono również aktywizację gospodarczą obszarów przylegających do drogi krajowej nr 91, wyznaczając pas terenów usługowo-produkcyjnych. Część tego obszaru została objęta patronatem Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, na których można prowadzić działalność gospodarczą na preferencyjnych warunkach, dostosowanych do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy.
Istniejące uzbrojenie zlokalizowane na terenie JAR:
kanalizacja sanitarna DN 300
kanalizacja deszczowa DN 300, 600
wodociąg DN 50, 100, 150, 200 i 250
kable elektroenergetyczne NN i WN
kable i kanalizacja teletechniczna
ciepłociąg
linia elektroenergetyczna napowietrzna NN, SN i WN
linia telefoniczna napowietrzna
kontakt:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 18289