Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu interesującą ofertę DZIAŁKI budowlano-inwestycyjnej o pow. 4 370 mkw zlokalizowanej w okolicach przemysłowej Elany.

Działka o numerze ewidencyjnym 113/7 znajduje się na płaskim ogrodzonym terenie przy ul. Morwowej z bardzo dobrym dostępem do głównych ulic.

Działka posiadająca ogromny potencjał z przeznaczeniem komercyjnym na działalność usługowo-handlowo-produkcyjną.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczył przeznaczenie gruntu dla terenu położonego pomiędzy ul. Równinną, Morwową i Płaską z przyległymi terenami.

Zgodnie z ustaleniami MPZP, działka nr 113/7 znajduje się w granicach j.p. 36.10-U6 o przeznaczeniu podstawowym ustala się:

a) podstawowe - usługi,
b) dopuszczalne - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej w tym stacje bazowe
telefonii komórkowej oraz parkingi i drogi wewnętrzne;
b) dopuszcza się magazynowanie (przechowywanie i gromadzenie) odpadów innych
niż niebezpieczne w pomieszczeniach zamkniętych i pod wiatami zadaszonymi oraz
gospodarkę odpadami powstałymi w trakcie działalności usługowej i produkcyjnej;
b) nieprzekraczalna wysokość zabudowy - 16m ponad poziomem terenu, z 
wyłączeniem budowli niezbędnych dla obsługi przeznaczenia podstawowego i 
dopuszczalnego (np. maszty oświetleniowe, maszty telefonii komórkowej, pylony
reklamowe),
c) forma zadaszenia - dach płaski,
d) wskaźnik miejsc postojowych - minimum 20 miejsc postojowych na 1000 m2
powierzchni uSytkowej obiektów oraz 30 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych,
e) obowiązek zagospodarowania minimum 10% powierzchni działki jako biologicznie
czynnej

Nieruchomości oferowana do sprzedaży jest w przeważającej części przeznaczona pod zagospodarowanie usługowe z możliwością jej zabudowy budynkami (biurami, halami magazynowymi) o wysokości do 15m (z dopuszczalnymi przez prawo odstępstwami).

Media na działce:

- prąd
- woda
- gaz

Nieruchomość znakomicie skomunikowaną położoną przy budowanej trasie średnicowej a także jednej z głównych alterii komunikacyjnych tj. ulicą M. Skłodowskiej-Curie, która jest ulicą wylotową z miasta w kierunkach Warszawa, Olsztyn, Gdańsk, Łódź (dojazdówka do autostrady A1).

Istnieje możliwość zakupu działki przylegającej i powiększenia gruntu do łącznej powierzchni 11 644 mkw.

Cena - 1 529 500 zł (netto) / 350 zł za mkw

Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.

,

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo