Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Toruń
Budynek użytkowy 475,16 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Stroma

Stroma, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

2 300 000 zł
475,16 m²
4 840,47 zł/m²

Zdjęcie

Anna Mazur

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Stroma

Stroma, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
2 grudnia 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

475,16 m²

4 840,47 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Stroma

Zaktualizowane: 2 grudnia 2025

2 300 000 zł 475,16 m² 4 840,47 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
398 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

398 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (4 840,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Budynek: 475,16 m²
kamienica, 2 piętra; rok budowy: 1850; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany
wejście z ulicy
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 398 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: INVESTMENT nieruchomości, zaktualizowane: 02.12.2025
numer ogłoszenia: 51/436

Lokalizacja

Adres: Stroma, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

**OFERTA DLA INWESTORÓW**

Kamienica przy ul. Stromej 3 w Toruniu to doskonała okazja dla inwestora szukającego stabilnego i bezpiecznego źródła dochodu. Dzięki historycznej wartości budynku, atrakcyjnej lokalizacji na Bydgoskim Przedmieściu oraz niskim progom wejścia, inwestycja łączy w sobie potencjał wzrostu wartości z możliwością generowania stałego przychodu. Zarządzaniem nieruchomością może zająć się lokalna firma, oferująca pełne wsparcie w administrowaniu budynkiem i zapewniająca komfort oraz spokój inwestora. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą łączyć tradycję z nowoczesnym podejściem do lokowania kapitału, z możliwością zakupu całej kamienicy pod wynajem.

**Opis nieruchomości**
Kamienica przy ul. Stromej 3 w Toruniu to niezwykła propozycja inwestycyjna. Budynek ma 150 lat i przez wiele lat był miejscem kultowej piekarni Józefa Skoniecznego, która działała nieprzerwanie, nawet w czasach okupacji. Obecnie nieruchomość oferuje unikalne połączenie historycznego charakteru z perspektywą atrakcyjnego inwestowania.

**Dlaczego warto zainwestować**

* Atrakcyjna stopa zwrotu: Lokale generują 8% wzrostu wartości, co zapewnia stabilny i pasywny dochód.
* 12 lokali na wynajem.
* Komfortowy dostęp - 2 klatki schodowe zapewniają najemcom wygodę dostępu do mieszkania
* Gotowe lokale z najemcami lub puste d własnej aranżacji
* Pełne wsparcie zarządzania: lokalna firma oferuje kompleksowe wsparcie w administrowaniu nieruchomością.
* Idealna inwestycja dla inwestorów szukających bezpieczeństwa i zysków

**Charakterystyka budynku**

* Dwupiętrowa kamienica z 12 lokalami
* Powstała w drugiej połowie XIX wieku
* Malownicza lokalizacja na Bydgoskim Przedmieściu, w pobliżu Parku Miejskiego i zaledwie 15 minut spacerem od toruńskiej starówki
* Duży potencjał adaptacyjny możliwość rewitalizacji lokali mieszkalnych lub zakup całej kamienicy pod inwestycję najmu

**Historia budynku**
W 1921 roku Józef Skonieczny otworzył tu piekarnię, która szybko zdobyła popularność wśród mieszkańców Bydgoskiego Przedmieścia. Piekarnia działała w piwnicy, a sklep mieścił się od strony ulicy. Nawet w okresie okupacji Torunia piekarnia dostarczała mieszkańcom świeże pieczywo. Po latach kamienica stopniowo popadała w ruinę, aż do zakupu przez Inside Park, który rozpoczął przywracanie jej dawnej świetności.

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski, Kędzierzyna-Koźla, Gliwic, Katowic i okolic oraz Hiszpanii otrzymujesz kompleksową obsługę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
* darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
* preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
* pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
* doradztwo prawne
* kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Zapraszam na prezentację.

Szczegóły oferty:
* w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
* na stronie internetowej:
* u agenta: Anna Mazur, tel. e-mail:

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Agent

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Mazur

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Mazur

798 052...

798 052 683

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie