! SPRZEDANE! SPRZEDANE! SPRZEDANE!

Lokal użytkowy na Starówce wynajęty na 10 lat na sprzedaż!

Lokal użytkowy na sprzedaż w pow. 6,66 m2 zlokalizowany w piwnicy kompleksowo wyremontowanej w 2021 przez Inside Park kamienicy przy ul. Św. Jakuba 13 w Toruniu. Kamienica zarządzana przez wspólnotę.

ZAPEWNIONY DOCHOD PASYWNY NA 10 LAT!

- lokal wynajęty na czas określony do 28.02.2033
- przychód miesięczny z wynajmu 330 zł brutto
- wysokość czynszu waloryzowana co roku w/g wskaźnika GUS
- bez kosztów - wszystkie opłaty pokrywa najemca
- jedyny koszt to podatek od nieruchomości 222 zł rocznie

Lokal posiada:
- opomiarowane przyłącza wod.-kan.
- umywalkę i muszlę klozetową
- grzejnik c.o. zasilany z sieci
- wentylację mechaniczną
- nowe wszystkie instalacje i drzwi wejściowe
- kafle drewnopodobne na podłodze
- dodatkową przestrzeń pod schodami do ew. adaptacji
- własną skrzynkę pocztową
- wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem
- wyodrębnioną księgę wieczystą

Umowę najmu można w każdej chwili rozwiązać za porozumieniem stron i zaadaptować lokal na własne cele np. mikro biuro lub inna cichą działalność. Pomieszczenie suche, czyste i ciche.

Cena: 47.000 zł.
Możliwa sprzedaż na fakturę VAT -> 47.000 + 23 % VAT = 57.810 zł brutto
Koszty notariusza (ok. 1900 zł) po stronie kupującego.