Oferta na wyłączność.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel.

Więcej zdjęć oraz rzuty dostępne już wkrótce na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu.

NUMER OFERTY: GT K-LS-872

Lokal użytkowy na sprzedaż w Toruniu , Mokre Przedmieście , przy ul. Głowackiego 20. Budynek biurowy , z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 558 m 2 usytuowany na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym , o powierzchni 431 m 2 , wraz z miejscami parkingowymi na terenie i wokół budynku.

Budynek biurowy obecnie wynajmowany przez stabilnych najemców.

Obiekt:

pięć odrębnych lokali biurowych 76,60 m 2 , 44,70 m 2 , 125,10 m 2 , 127,90 m 2 , 138,20 m 2 ,
parter, trzy piętra + piwnica ok. 45,6 m 2 ,
centralny piec gazowy, dwufunkcyjny,
na dachu znajduje się instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 15 kW , rozliczane na zasadach net meteringu ( stare zasady ),
aktualne warunki zabudowy na dobudowanie windy zewnętrznej,
budynek po termomodernizacji , aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,
niskie koszty eksploatacyjne.

Standard:

światłowód,
wszystkie instalacje nowe,
monitoring, alarm,
na podłogach kafle, parkiety dębowe, nowe wykładziny,
instalacja przeciw pożarowa w pomieszczeniach biurowych,
pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne w bardzo dobrym standardzie.

Działka:

ogrodzona, z bramą wjazdową,
drewniana wiata parkingowa,
zieleń urządzona - ozdobne krzewy, żywopłot, budynek otoczony drzewami.

Ocena charakterystyki energetycznej lokalu:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU- 41,59 kWh/ (m 2 .rok) ,
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK- 65,55 kWh/ (m 2 .rok) ,
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP- 83,17 kWh/ (m 2 .rok) ,
Jednostkowa wielkość emisji CO2- E CO2 = 0,01 t CO 2 / (m 2 .rok) ,
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową- U OZE = 0 % .

W pobliżu Stare Miasto w Toruniu, Hotel Filmar, Sąd Rejonowy w Toruniu, Orbita Business Toruń, , POLOmarket, przystanki MZK, AQUA Toruń, Nasz Toruńska Restauracja, Prokuratura Rejonowa Toruń Wschód, Wojewódzki Szpital Zespolony im. L. Rydygiera Stacja Ratownictwa Medycznego, Uniwersytet WSB Merito Toruń, SKK - Szkoły Kursy Kariera | Toruń.

Dostępne od zaraz

Cena
2.500.000 zł netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Paweł Korolko
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22182

GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń
Batorego 6, 87-100 Toruń
NIP:  

Facebook @gotyktorun @pawel.korolko.gotyk
Youtube @gotyk biuro nieruchomości toruń

Oferujemy pomoc w s prawdzeniu zdolności kredytowej i 
uzyskania kredytu . Dostępne także inne usługi finansowe.

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą biura nieruchomości na stronie internetowej.

Na Naszej stronie internetowej znajdą Państwo wiele ofert nieruchomości na wyłączność takich jak:
lokale do wynajęcia, lokale na sprzedaż, hale magazynowe wynajem lub sprzedaż, mieszkania na sprzedaż, mieszkania do wynajęcia, domy na sprzedaż, dom do wynajęcia, a także działki na sprzedaż oraz na działki na wynajem.

Najlepsze oferty w GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń i w okolicach!

Z Nami bezpieczniej! Wszyscy klienci biura objęci są ubezpieczeniem
OC Pośrednika do kwoty 100.000

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, par 1. Kodeksu Cywilnego.

For futher information do not hesitate to call us.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo