Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Toruń
Lokal użytkowy 77 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Podmurna

Podmurna, Toruń, kujawsko-pomorskie

499 000 zł
77 m²
6 480,52 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Suprun

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Podmurna

Podmurna, Toruń, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
30 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 000 zł

77 m²

6 480,52 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Podmurna

Zaktualizowane: 30 czerwca 2026

499 000 zł 77 m² 6 480,52 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 499 000 zł (6 480,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 77 m² (23,80 m² powierzchni użytkowej)
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1960

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sowa Nieruchomości, zaktualizowane: 30.06.2026
numer ogłoszenia: SW352065

Lokalizacja

Adres: Podmurna, Toruń, kujawsko-pomorskie
W pobliżu: uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy ul. Podmurnej, posiadająca ogromny potencjał rozbudowy. To idealna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających prestiżowej lokalizacji pod własny biznes, gastronomię, lub usługi w obszarze o bardzo intensywnym ruchu turystycznym i pieszym

Lokal
Obecnie na nieruchomości znajduje się parterowy, murowany z cegły, pawilon handlowy o powierzchni użytkowej 23,80 m², wybudowany około 1960 roku i kryty dachówką. Obiekt jest niepodpiwniczony. Kluczowym atutem lokalu jest jego potężny potencjał deweloperski - nieruchomość posiada aktualną i pozostającą w obiegu prawnym decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która pozwala na wielopoziomową rozbudowę, nadbudowę oraz przebudowę z funkcją handlowo-usługową. Nowy projekt architektoniczny może przewidywać budynek mający do 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe,

Działka
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 77 m². Zgodnie z decyzją WZ wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi aż do 88% powierzchni działki. Teren charakteryzuje się unikalnymi, niezwykle korzystnymi uwarunkowaniami prawno-geodezyjnymi: wydano oficjalną zgodę na budowę nowej ściany zewnętrznej bezpośrednio w granicy z sąsiednimi działkami. Dodatkowo na rzecz każdoczesnych użytkowników działki ustanowiono nieodpłatną i bezterminową służebność gruntową przejścia i przejazdu przez sąsiednią parcelę oraz prawo do wykonania wszelkich niezbędnych przyłączy mediów.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Podmurnej, w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej średniowiecznego historycznego centrum Torunia - obszaru wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Obiekt znajduje się w ścisłym, gęsto zabudowanym centrum miasta. To tętniący życiem punkt na mapie Torunia. Bezpośrednie sąsiedztwo generuje stały napływ klientów - w pobliżu znajdują się liczne restauracje, bary, banki, placówki uniwersyteckie oraz punkty handlowe. Lokalizacja gwarantuje również świetne połączenie z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.

Dane techniczne

Powierzchnia działki: 77 m²
Powierzchnia obecna lokalu: 23,80 m²
Rok budowy: ok. 1960
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy (WZ): Do 88% powierzchni działki
Maksymalna wysokość nowej zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
Wysokość: dostosowana do linii sąsiedniego budynku.
Geometria dachu po rozbudowie: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 , układ kalenicy równoległy do drogi.
Maksymalna powierzchnia sprzedaży po rozbudowie: Do 246 m²
Media: Prąd na działce; zapewnione prawo realizacji przyłączy wody, kanalizacji sanitarnej i teletechniki poprzez działkę sąsiednią.

Agent

Bartosz Suprun

606 206...

606 206 254

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Suprun

606 206...

606 206 254

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Suprun

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Suprun

606 206...

606 206 254

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości