Oferta lokalu na wynajem:

***Tylko u nas***

Lokalizacja: Centrum Torunia, przy ul. Szosa Chełmińska
Powierzchnia pod biuro/usługi - 197,41 m2
Dodatkowo łazienka i pomieszczenie socjalne.

Istnieje możliwość podziału lokalu z dopasowaniem ilości pomieszczeń, można zrobić to na kilka sposobów, wg potrzeb.

Lokale biurowe położone na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 197,47 m2.
Składające się z 8 osobnych pomieszczeń o wymiarach:

Lokal nr. 1 - 14,53 m2
Lokal nr. 2 - 14 m2
Lokal nr. 3 - 10,04 m2
Lokal nr. 4 - 13,92 m2
Lokal nr. 5 - 11,88 m2
Lokal nr. 7 - 11,35 m2
Lokal nr. 8 - 37,11 m2

DODATKOWO:
recepcja 15,35 m2,
kuchnia 7,31 m2,
korytarz jest częścią wspólną o powierzchni 34 m2.
Lokal nr.8 to pomieszczenie, które jest przedzielone ścianą mobilną. Powierzchnie biur można wydzielić i dostosować do własnych potrzeb.

Zalety lokalu:
- jasny, słoneczny,
- rolety w oknach,
- klimatyzacja i wentylacja w każdym pomieszczeniu,
- winda z poziomu 0 ( dostęp dla osób niepełnosprawnych),
- w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią dla biur znajdujących się na piętrze,
- 3 toalety,
- doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, tramwaje i autobusy,
- duży parking dookoła nieruchomości,
- dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca za szlabanem lub w hali podziemnej,
- na podłodze wykładzina, co wygłusza pomieszczenie,
- na parterze kawiarnia (dodatkowa przestrzeń do spotkań),
- istnieje możliwość korzystania latem z tarasu na dachu budynku - o warunki zapytaj dodatkowo,

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku, monitorowanym, wybudowanym w 2023 r.
Średni miesięczny czynsz 2600 zł netto.
Kaucja - jednokrotność kwoty najmu.
Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości wartość jednomiesięcznego czynszu najmu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Tel:
Nr. Licencji 29006

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wg kc.