Toruń, Chełmińskie Przedmieście, ul. Szosa Chełmińska

Jeśli szukasz lokalu użytkowego, idealnego do prowadzenia swojego biznesu i zależy Ci na tym, aby był widoczny z ulicy i posiadał duże witryny - trafiłeś idealnie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu do wynajęcia, który usytuowany jest na parterze, przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Toruniu: Szosie Chełmińskiej.

O lokalu
Znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym, wybudowanym w 1997 roku.
Wejście do lokalu prowadzi prosto z ulicy. Na kondygnacji, na której znajduje się lokal, poza nim od wielu lat funkcjonuje fryzjer.

Lokal mierzy powierzchnię 69,20 m2 i składa się z:
- dużego pomieszczenia/sali sprzedaży z witrynami, do którego wchodzi się bezpośrednio z ulicy (36,4 m2)
- pomieszczenia biurowego (18,9 m2)
- pomieszczenia socjalnego (7,1 m2)
- łazienki (3,4 m2).

W przedmiotowym lokalu przez długie lata funkcjonował salon optyczny; sala sprzedaży oraz lekarz.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Możliwość zawieszenia szyldu reklamowego w widocznym miejscu na budynku.

Dla kogo
Lokal idealnie spełni rolę:
- biura: rachunkowego, nieruchomości, projektowe, księgowego itp.
- gabinetu: kosmetycznego, psychologa, terapeutycznego, fryzjerskiego, tatuażu itp
- być może kawiarni.

Lokalizacja
Lokal doskonale widoczny z ulicy, usytuowany przy ciągu ruchu pieszych i ścieżce rowerowej, na skrzyżowaniu dwóch ulic: Szosa Chełmińska i Żwirki i Wigury.

W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, szpital. Przy Szosie Chełmińskiej znajduje się wiele różnych lokali handlowo-usługowych.

Koszty najmu
Comiesięczny czynsz najmu: 3000 zł netto
Opłaty administracyjne z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: ok. 1000 zł netto
Kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu najmu.

Lokal wolny od zaraz.

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

*** Usługa pośrednictwa jest płatna ***

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
Kluczowe Biuro Nieruchomości działa zgodnie z zasadami kodeksu etyki zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )