Idealne pod Magazyny, Produkcję, Biura lub Centrum Sportowo-Rozrywkowe.

Szukasz przestrzeni, która dostosuje się do Twojej wizji, a nie odwrotnie? Oferujemy na wynajem unikalny obiekt w strategicznej lokalizacji Torunia (bezpośrednie sąsiedztwo MAKRO). To 14 396 m² nowoczesnej inżynierii, gotowej na każde wyzwanie biznesowe.

KLUCZOWE ATUTY I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE:Maksymalna Efektywność (ESG): Obiekt wyposażony w fotowoltaikę oraz nowoczesny węzeł cieplny firmy DANFOSS. Solidna konstrukcja żelbetowa i doskonałe ocieplenie gwarantują niskie koszty eksploatacji (znakomita bezwładność cieplna).
Pełne Media i Moc: Przyłącze elektryczne o mocy 130 kW (zasilanie 230V i 400V). Dostęp do wody, kanalizacji oraz ultraszybkiego światłowodu.
Transparentność kosztów: Indywidualne liczniki prądu, wody i ogrzewania dla każdego modułu.
Bezpieczeństwo 24/7: Zaawansowany system 54 kamer (zapis do 30 dni) oraz teren w pełni dozorowany.BEZPIECZEŃSTWO I KOMPLETNA DOKUMENTACJAObiekt prowadzony wzorowo: Książka Obiektu Budowlanego ze wszystkimi wpisami.Aktualne przeglądy: instalacja elektryczna, odgromowa, oświetlenie awaryjne, systemy PPOŻ oraz kontrole kominiarskie.Całodobowy monitoring: 54 kamery (zewnętrznych i wewnętrznych jako pomieszczeniach wspólnych klatkach schodowych, możliwość odtwarzania nagrywania przez 30 dni wstecz )
PARAMETRY TECHNICZNE (Standard Premium):Nośność stropu: Ekstremalne 1 700 kg/m² gotowe na ciężkie maszyny i wysokie regały.
Wysokość i Kubatura: Imponujące 7,8 m pod sufitem.
Przestrzeń i Światło: Duża rozpiętość między słupami (9 m x 6 m) oraz ogromne przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie (oszczędność energii).
Posadzka: Trwała, estetyczna i bezpyłowa (lastriko) idealna pod logistykę, produkcję precyzyjną lub sport.

LOGISTYKA I INFRASTRUKTURA:Rampa dla TIR: Bezpośredni podjazd dla transportu ciężkiego pod sam obiekt.
Transport Pionowy: 4 potężne windy towarowo-osobowe (ładowność 3 200 kg każda, wymiary 320x190 cm).
Parking i Plac Manewrowy: Aż 7 500 m² powierzchni utwardzonej.
Komunikacja: Lokalizacja w sercu strefy przemysłowej (147 firm w sąsiedztwie), 120 m do przystanku autobusowego (linia 41), szybki wyjazd na autostradę A1.

JEDNA HALA TYSIĄC MOŻLIWOŚCI:
Dzięki swojej charakterystyce, obiekt jest idealny pod:
Centrum Logistyczne / Magazyn E-commerce.
Nowoczesną Produkcję (duża moc, nośne stropy).
Centrum Sportowe: Padel, tenis, trampoliny, ścianki wspinaczkowe (wysokość 7,8 m!).
Showroom i Biura: Prestiżowe lastriko i duże okna.

WARUNKI NAJMU:
Możliwość wynajęcia całego obiektu lub wydzielonych modułów (np. 898 m², 1595 m², 3338 m², 4237 m², 7575 m²).
Czynsz: od 12,00 zł do 18,00 zł/m² netto (zależnie od metrażu i funkcji).
Opłaty eksploatacyjne: Transparentnie wyliczone (serwis wind, utrzymanie placu).
Kaucja: jednomiesięczny czynsz bruttoDostępność: Od zaraz.
Zainwestuj w miejscu, które pracuje na Twój zysk.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienie szczegółów oraz prezentacje!

Z poważaniem,
Liudmyla Obuvailo Grupa Simple
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )