Na sprzedaż: magazynowo produkcyjnahala usługowa

Lokalizacja obiektu:

Toruń, ul. Skłodowskiej-Curie tuż przy MAKRO Cash & Carry Polska S.A. Strefa aktywności gospodarczej, to jedna z najlepiej rozwijających się części przemysłowych Torunia

Powierzchnia obiektu:

Parter: 6 820,16 m² | wysokość: 5 m
I piętro: 7 575,84 m² | wysokość: 7,8 m
Całkowita powierzchnia użytkowa: 14 396 m²
Powierzchnia działki:

13 423 m² (1,3423 ha) teren utwardzony, ogrodzony, z pełną infrastrukturą
Atuty obiektu:

Nowoczesna konstrukcja żelbetowa, murowana trwała i bezpieczna
Doskonała izolacja termiczna (komfort zimą i latem)
Bezpyłowa posadzka (lastriko)
Duże przeszklenia naturalne światło, oszczędność energii
Duży parking: 7 500 m²
Dostęp 24/7
Monitoring całodobowy 54 kamery, zapis do 30 dni wstecz
Instalacja fotowoltaiczna: 49,8 kW
Blisko komunikacji miejskiej (120 m do przystanku linia 41)
Charakterystyka techniczna:

Rozstaw słupów:
Parter: 9 m 6 m
I piętro: 30 m 18 m
Media: prąd, woda, kanalizacja, telefon, światłowód
Oddzielne liczniki dla prądu i wody
Infrastruktura logistyczna:

4 windy towarowo-osobowe   cm, ładowność 3200 kg)
3 klatki schodowe
klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych
wentylacja mechaniczna w części pomieszczeń
2 rampy rozładunkowe z wjazdem:
Wschód: 6,2 m 126 m
Południe: 6,2 m 60 m
5 hydraulicznych ramp załadunkowo-rozładunkowych
Plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych
Stan techniczny i dokumentacja:

Prowadzona książka obiektu budowlanego przeglądy zgodne z przepisami
Regularne kontrole:
kominiarskie
instalacji elektrycznej
instalacji odgromowej
oświetlenia awaryjnego
PPOŻ
Lokalizacja:

Szybki dojazd do centrum Torunia
Blisko wyjazdu na autostradę A1 oraz drogi krajowe nr 10 i 15
Teren przemysłowy aktywna dzielnica gospodarcza (147 firm w rejonie dawnej ELANY)
W sąsiedztwie m.in.: szkoły tańca, strzelnica, firmy usługowe
Cena netto (należy doliczyć VAT 23%)