MIESZKANIA W STANIE DEWELOPERSKIM! BEZ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ PODATKU PCC!

TORUŃ, JAR, 27.96m2, Kawalerka, II piętro, Balkon, 2020 ROK

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kawalerki o powierzchni 27,96m2 usytuowanej na II piętrze w bloku, który zostanie oddany do użytku w II kwartale 2020 roku w dzielnicy Jar w Toruniu.

Mieszkanie składa się z:
+ pokoju połączonego z aneksem kuchennym (22.20m2) z wyjściem na balkon,
+ łazienki z WC (3.83m2),
+ przedpokoju (1.93m2).

Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja.

Istnieje możliwość wykupienie miejsca postojowego naziemnego za cenę 13 000 PLN

Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej oraz możliwości indywidualnej aranżacji lokatorzy wprowadzą się do przestronnych oraz funkcjonalnych wnętrz.

Czynsz administracyjny w okolicach ok.7zł/m2.

Możliwość wykończenia pod klucz od 500zł/m2.

Posiadamy jeszcze kilka mieszkań w tej lokalizacji

Metraże lokali kształtują się od 25m2 do 60m2.

Budynek III-piętrowy. Osiedle prestiżowe, dobrze zlokalizowane,
Funkcjonalność osiedla zapewniają miejsca postojowe na parkingach naziemnych.
Na terenie osiedla znajduję się plac zabaw dla dzieci oraz mnóstwo zieleni.

Mieszkania w tej inwestycji są dostępne z rozwiązaniami Appartme. To bezpieczeństwo, komfort i oszczędność w zasięgu ręki. Steruj swoim mieszkaniem za pomocą smartfona lub tabletu i spraw, by Twoje mieszkanie stało się smart. W ramach usługi zyskujesz:

Sterowanie oświetleniem włączanie i wyłączenie, możliwość centralnego sterowania oświetleniem, zdalnie i lokalnie
Sterowanie zaworem wody otwieranie i zamykanie zaworu wody ciepłej i zimnej. Ochrona przed zalaniem
Sterowanie ogrzewaniem regulacja temperatury w całym mieszkaniu
Pomiar temperatury - podgląd aktualnej temperatury w mieszkaniu
Zarządzanie elektrycznością włączanie i wyłączanie obwodów elektrycznych w mieszkaniu
Pomiar zużycia energii i raporty o zużyciu podgląd aktualnego i historycznego zużycia energii elektrycznej, raporty zużycia
Sterowanie roletami wewnętrznymi - sterowanie poszczególnymi roletami każdego okna osobno

Poza rozwiązaniami Appartme zastosowany w mieszkaniach Home Management System obejmuje także monitoring wizyjny klatek schodowych, hali garażu, części wspólnych - placów, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. oraz wideodomofon z systemem SOS.

STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

MIESZKANIE:

- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, antywłamaniowe,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem,
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach,
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
- strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składniach, izolowany akustycznie styropianem,
- instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
- instalacja kanalizacyjna: PCV,
- brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
- światłowód w skrzynce teletechnicznej,
- przyłącza kanalizacyjne,
- przyłącza zimnej i ciepłej wody,
- przyłącza C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej,
- przyłącza świetlne, elektryczne, trójfazowe, domofonowe.

CZĘŚCI WSPÓLNE:

BUDYNEK:

Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:

- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
- ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
- strop żelbetowy filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
- schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
- balkony - powierzchnia betonowa ( okładzina z gresu we własnym zakresie ), balustrady zgodnie z projektem,
- tarasy na parterze: trawa z rolki oraz tuje
- miejski węzeł cieplny,

INFRASTRUKTURA:

- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników,
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
- domofony w każdej klatce schodowej,
- antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
- oświetlenie klatek schodowych,
- plac zabaw (pomiędzy budynkami E i G)

Jeżeli szukasz mieszkania na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu i chcesz mieszkanie z rynku pierwotnego zapraszam Cię do kontaktu, znajdziemy je dla Ciebie!

Skorzystaj również z usługi Sprzedaj Stare, Kup Nowe! O szczegóły zapytaj Agenta!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Kontakt:
tel.;
e-mail:
więcej ofert na

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji.

Property Toruń
ul. Chrobrego 117

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA FINANSOWANIE ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.