Niepowtarzalny adres, wyjątkowy widok i ogromny potencjał aranżacyjny!
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77,20 m², położone na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Żeglarskiej 24, w samym sercu toruńskiego Starego Miasta.
To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, cenią historyczną architekturę i chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji. To również interesująca oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych turystycznie lokalizacji Torunia.
Mieszkanie o powierzchni 77,20 m² składa się z:- dwóch pokoi ; dużych, słonecznych; o pow: 31,10 i 25,60 m2
- oddzielnej kuchni 18,10m2
- łazienka z oknem 3,10m2
- oraz części przynależnej: piwnicy 2,70m2

Razem metraż mieszkania w raz częścią przynależną to 79,90m2.
Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 2,34h a 2,20h w najniższym.
Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitej zmiany układu i aranżacji wnętrza, dostosowania inwestycji do własnych potrzeb oraz stworzenia przestrzeni o indywidualnym charakterze.
Duży metraż oraz wyjątkowy adres dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Kamienica z historią i mieszkanie z klimatem.
Budynek zachwyca piękną, reprezentacyjną fasadą i historycznym charakterem. Jego dzieje sięgają średniowiecza pierwotnie na tej parceli znajdowały się dwie odrębne kamienice, które w 1858 roku zostały połączone i zasadniczo przebudowane.

Kamienica posiada zadbaną klatkę schodową i jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. W budynku nie ma podłączenia do gazu, jest tylko prąd. Ogrzewanie miejskie liczone zaliczką kwotową na mieszkanie wg metrażu w tym przypadku obecnie 400 zł co m-c. Jest też fundusz remontowy 159,80 zł m-c.
W budynku funkcjonują lokale wykorzystywane na potrzeby najmu krótkoterminowego. Na zapleczu kamienicy prowadzone są działalności usługowe, m.in. gabinet kosmetyczny oraz kancelaria adwokacka. To miejsce, w którym funkcja mieszkaniowa naturalnie łączy się z usługową.
Lokalizacja to adres, którego nie trzeba reklamować, ul. Żeglarska to wyjątkowy punkt na mapie Torunia ścisłe centrum Starego Miasta, w otoczeniu najważniejszych zabytków i atrakcji turystycznych.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny widok na toruński Ratusz Staromiejski oraz pomnik Mikołaja Kopernika.

Codzienny kontakt z historią miasta, niepowtarzalna atmosfera starówki i bliskość restauracji, kawiarni, sklepów oraz atrakcji turystycznych tworzą lokalizację o szczególnym charakterze.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące wyjątkowego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów.
Lokalizacja w ścisłym centrum toruńskiej starówki, funkcjonujący w kamienicy najem krótkoterminowy oraz sąsiedztwo lokali usługowych sprawiają, że warto rozważyć również inwestycyjne wykorzystanie nieruchomości po przeprowadzeniu generalnego remontu i dostosowaniu jej do wybranego modelu użytkowania.
77,20 m² możliwości w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji Torunia!
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić na żywo.

tel   Marta Blin

A unique address, an exceptional view and huge arrangement potential!
A spacious 77.20 m² apartment for sale, located on the 3rd floor of a historic tenement house at 24 Żeglarska Street, in the heart of Toruń's Old Town.
This is an option for those seeking a property with character, who appreciate historic architecture, and want to create an interior according to their own vision. It's also an interesting proposition for investors seeking property in one of Toruń's most recognizable and attractive tourist locations.
The apartment with an area of 77.20 m² consists of:- two large, sunny rooms with an area of 31.10 and 25.60 m2
- separate kitchen 18.10 m2
- bathroom with window 3.10 m2
- and the adjacent part: basement 2.70 m2

The total area of the apartment, including the adjacent part, is 79.90 m2.
The height of the rooms at the highest point is 2.34h and 2.20h at the lowest.
The premises require a major renovation, which gives the future owner the opportunity to completely change the layout and interior design, adapt the investment to their own needs and create a space with a unique character.
The large square footage and unique address provide a wide range of development possibilities for the property.
A tenement house with history and an apartment with atmosphere.
The building impresses with its beautiful, representative façade and historic character. Its history dates back to the Middle Ages originally, the plot housed two separate tenement houses, which were combined and substantially rebuilt in 1858.

The building has a well-maintained staircase and is managed by a housing association. The building has no gas connections, only electricity. Municipal heating is provided with a down payment based on the apartment's square footage, currently 400 PLN per month. There is also a renovation fund of 159.80 PLN per month.
The building houses units used for short-term rentals. The building's rear houses commercial businesses, including a beauty salon and a law firm. This is a place where residential and commercial functions naturally intertwine.
The location is an address that doesn't need advertising. Żeglarska Street is a unique spot on the map of Toruń the very center of the Old Town, surrounded by the most important monuments and tourist attractions.
An additional advantage of the property is a beautiful view of the Toruń Old Town Hall and the Nicolaus Copernicus monument.

Daily contact with the city's history, the unique atmosphere of the Old Town and the proximity of restaurants, cafes, shops and tourist attractions create a location with a special character.
INVESTMENT POTENTIAL
The property may be of interest to both those looking for a unique apartment in the city center and investors.
The location in the very center of Toruń's Old Town, the short-term rental option available in the building, and the proximity of commercial premises make it worth considering the property as an investment after a general renovation and adaptation to the chosen use model.
77.20 m² of possibilities in one of the most unique locations in Toruń!
Please contact me to schedule a viewing. This is a property whose potential is best appreciated in person.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.
Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )