Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Toruń
Mieszkanie 56,04 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kujota

Kujota, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

350 000 zł
56,04 m²
6 245,54 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Kicior

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kujota

Kujota, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
17 lutego 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

350 000 zł

56,04 m²

6 245,54 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kujota

Zaktualizowane: 17 lutego 2026

350 000 zł 56,04 m² 6 245,54 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1904

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1904

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 350 000 zł (6 245,54 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 56,04 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1904 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Czynsz: 350 zł

Kuchnia: bez okna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: INLOK, zaktualizowane: 17.02.2026
numer ogłoszenia: KS517780554

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kujota, Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: las
W pobliżu: szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Okazja Inwestycyjna: 56 m² przy Parku Bydgoskim | Model z Dopłatą Rynkową
Biuro INLOK prezentuje lokal o powierzchni 56,33 m², położony na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. ks. Stanisława Kujota. Jest to propozycja o charakterze czysto biznesowym, dedykowana inwestorom poszukującym aktywów o obniżonym progu wejścia i wysokim potencjale wzrostu wartości.
Brak możliwości obejrzenia mieszkania.

ASPEKT BIZNESOWY I STATUS LOKALU:

Cena nieruchomości została dostosowana do jej specyficznego stanu prawnego, co stanowi bezpośredni zysk inwestora już w momencie zakupu:
Sytuacja lokatorska: Mieszkanie jest obecnie zajmowane. Trwa procedura eksmisji, którą kupujący przejmuje wraz z lokalem.
Gwarantowany cashflow: Lokatorka regularnie wnosi opłaty. Kluczowym atutem oferty jest możliwość uzyskania (przy wsparciu obecnego właściciela) dofinansowania z miasta do stawek rynkowych.
Strategia: To idealne rozwiązanie dla kapitału, który może poczekać na fizyczne wydanie lokalu, pobierając w międzyczasie pożytki z najmu na poziomie komercyjnym.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia: 56,33 m² (optymalny metraż pod wynajem lub biuro).
Budynek: Prestiżowa kamienica projektu Reinharda Uebricka (1904 r.). Obiekt zadbany, z planowaną renowacją elewacji, co dodatkowo podniesie wartość lokalu.
Lokalizacja: Rybaki, 100 metrów od wejścia do Parku Bydgoskiego. Jedna z najbardziej stabilnych lokalizacji pod kątem wzrostu cen nieruchomości w Toruniu.

DLACZEGO TA OFERTA?

Niska bariera wejścia: Cena znacznie poniżej średniej rynkowej dla tej dzielnicy.
Bezpieczny model: Pomoc w formalnościach związanych z dopłatami do czynszu rynkowego minimalizuje ryzyko "pustostanu prawnego".
Wzrost kapitału: Rewitalizacja kamienicy i odzyskanie wolnego lokalu w tej lokalizacji to gwarantowany skok wartości rynkowej (Exit Strategy).

Twarde dane:

Czynsz: ok. 300-350 zł.
Stan: Do rewitalizacji (po zakończeniu procedur).
Forma własności: Pełna własność, KW bez obciążeń.

W INLOK nie koloryzujemy rzeczywistości - dostarczamy okazje. Zapraszamy do kontaktu inwestorów szukających konkretnych parametrów finansowych i jasnych zasad współpracy.

Agent

Piotr Kicior

883 982...

883 982 661

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Kicior

883 982...

883 982 661

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Kicior

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Kicior

883 982...

883 982 661

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie