MIESZKANIA W STANIE DEWELOPERSKIM! BEZ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ PODATKU PCC!

TORUŃ, JAR, 38.32m2, 2 POKOJE, III piętro, Balkon, 2020 ROK

Szukasz mieszkania w dzielnicy Jar ? Dobrze trafiłeś! Ta oferta Cię zainteresuję.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupokojowego o powierzchni 38.32m2 usytuowanego na III piętrze w bloku, który zostanie oddany do użytku w II kwartale 2020 roku w dzielnicy Jar w Toruniu.

Mieszkanie składa się z:
+ pokoju połączonego z aneksem kuchennym (17,69m2) z wyjściem na balkon,
+ sypialni (12.04m2)
+ łazienki z WC (4.62m2),
+ przedpokoju (3.97m2).

Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja.

Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej oraz możliwości indywidualnej aranżacji lokatorzy wprowadzą się do przestronnych oraz funkcjonalnych wnętrz.

Czynsz administracyjny w okolicach ok.7zł/m2.

Możliwość wykończenia pod klucz od 500zł/m2.

Posiadamy jeszcze kilka mieszkań w tej lokalizacji

Metraże lokali kształtują się od 25m2 do 60m2.

Budynek III-piętrowy. Osiedle prestiżowe, dobrze zlokalizowane,
Funkcjonalność osiedla zapewniają miejsca postojowe na parkingach naziemnych.
Na terenie osiedla znajduję się plac zabaw dla dzieci oraz mnóstwo zieleni.

Mieszkania w tej inwestycji są dostępne z rozwiązaniami Appartme. To bezpieczeństwo, komfort i oszczędność w zasięgu ręki. Steruj swoim mieszkaniem za pomocą smartfona lub tabletu i spraw, by Twoje mieszkanie stało się smart. W ramach usługi zyskujesz:

Sterowanie oświetleniem włączanie i wyłączenie, możliwość centralnego sterowania oświetleniem, zdalnie i lokalnie
Sterowanie zaworem wody otwieranie i zamykanie zaworu wody ciepłej i zimnej. Ochrona przed zalaniem
Sterowanie ogrzewaniem regulacja temperatury w całym mieszkaniu
Pomiar temperatury - podgląd aktualnej temperatury w mieszkaniu
Zarządzanie elektrycznością włączanie i wyłączanie obwodów elektrycznych w mieszkaniu
Pomiar zużycia energii i raporty o zużyciu podgląd aktualnego i historycznego zużycia energii elektrycznej, raporty zużycia
Sterowanie roletami wewnętrznymi - sterowanie poszczególnymi roletami każdego okna osobno

Poza rozwiązaniami Appartme zastosowany w mieszkaniach Home Management System obejmuje także monitoring wizyjny klatek schodowych, hali garażu, części wspólnych - placów, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp. oraz wideodomofon z systemem SOS.

STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

MIESZKANIE:

- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, antywłamaniowe,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem,
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach,
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
- strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składniach, izolowany akustycznie styropianem,
- instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
- instalacja kanalizacyjna: PCV,
- brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
- światłowód w skrzynce teletechnicznej,
- przyłącza kanalizacyjne,
- przyłącza zimnej i ciepłej wody,
- przyłącza C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym bez głowicy termostatycznej,
- przyłącza świetlne, elektryczne, trójfazowe, domofonowe.

CZĘŚCI WSPÓLNE:

BUDYNEK:

Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony i wykończony w następujący sposób:

- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
- ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
- strop żelbetowy filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
- schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
- okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła k=1,1 zgodnie z projektem,
- balkony - powierzchnia betonowa ( okładzina z gresu we własnym zakresie ), balustrady zgodnie z projektem,
- tarasy na parterze: trawa z rolki oraz tuje
- miejski węzeł cieplny,

INFRASTRUKTURA:

- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników,
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
- domofony w każdej klatce schodowej,
- antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej),
- oświetlenie klatek schodowych,
- plac zabaw (pomiędzy budynkami E i G)

Jeżeli szukasz mieszkania na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu i chcesz mieszkanie z rynku pierwotnego zapraszam Cię do kontaktu, znajdziemy je dla Ciebie!

Skorzystaj również z usługi Sprzedaj Stare, Kup Nowe! O szczegóły zapytaj Agenta!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Kontakt:
tel.;
e-mail:
więcej ofert na

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji.

Property Toruń
ul. Chrobrego 117

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA FINANSOWANIE ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.