Oferta inwestycyjna - idealne na najem hybrydowy * Toruń, Bydgoskie Przedmieście - odnowiona kamienica

Cechy oferty:
- 2 fizycznie niezależne mieszkania, składające się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki, z osobnymi wejściami, zamykanymi na klucz,

- mieszkania posiadają dodatkowy zamykany wspólny korytarz ( w przypadku najmu - idealne miejsce na przechowywanie np. pościeli, urządzeń do sprzątania i innych potrzebnych do wygodnego funkcjonowania najmu krótkoterminowego lub długoterminowego),
- forma prawna: pełna własność bez obciążeń, założona księga wieczysta,
- mieszkania przeszły generalny remont wraz z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych, podłóg, płytek, mebli kuchennych, wyposażenia łazienek, stolarki drzwiowej ,domofonu,
- każda kawalerka posiada osobne opomiarowanie (woda, energia elektryczna),
- wysokość pomieszczeń 3,2 m,
- do nieruchomości przynależy piwnica 11 m2,
- kawalerki znajdują się na zamkniętym monitorowanym terenie z dostępnym parkingiem dla właścicieli,
- w budynku zawiązana jest wspólnota mieszkaniowa, która dba o budynek i części wspólne,
- czynsz do wspólnoty ( fundusz eksploatacyjny, remontowy, woda, śmieci ) -około 430 zł,

Dodatkowe informacje:
Pierwsze mieszkanie to kawalerka o powierzchni 27m2, która składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym (23m2)
- łazienki z WC i prysznicem (4m2).
Drugie mieszkanie to kawalerka o powierzchni 20m2, która składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym (17m2)
- łazienki z WC i prysznicem (3m2)

Lokalizacja:
- Bydgoskie Przedmieście,
- pomiędzy UMK i Starówka - bardzo dobre rozwiązanie na najem hybrydowy ( najem długoterminowy dla studentów od października do czerwca / najem dobowy (krótkoterminowy) od lipca do września - w sezonie turystycznym),
- w pobliżu komunikacja miejska (autobusy i tramwaje)
- w okolicy liczne sklepy i markety,
- kilka minut spacerem do parku miejskiego.

Zakres remontu:
- wymiana instalacji elektrycznej,
- wymiana instalacji wodno kanalizacyjnej,
- nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- nowe drzwi wewnętrzne,
- na ścianach gładź,
- na podłodze panele,
- nowoczesny system ogrzewania podłogowego, energooszczędnego, elektrycznego na podczerwień
- nowy elektryczny podgrzewacz wody,
- okna PCV,
- nowe meble w kuchni,
- kuchnia wyposażona w meble, płytę indukcyjną, okap, (do zakupienia piekarnik i lodówka podblatowa)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Karolina Razum
tel.  

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.