Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m2 z balkonem, wykończone i gotowe do wprowadzenia przy ulicy Juliana Fałata na Osiedlu Sztuk Pięknych w Toruniu. Lokal narożny, położony na drugim piętrze trzypiętrowego budynku, od strony wschodniej oraz północnej. Początkowy układ mieszkania obejmował trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym, jednak zostało ono przearanżowane na dwupokojowe z oddzielną kuchnią. Istnieje możliwość przywrócenia mieszkania do jego pierwotnego układu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona na Bydgoskim Przedmieściu. W pobliżu niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: Centrum Handlowo - Rozrywkowe Toruń Plaza, Park Miejski, liczne sklepy, liceum, szkoła podstawowa, restauracje, apteki, Wydział Sztuk Pięknych UMK, główny kampus Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

Budynek
Nieruchomość położona na drugim piętrze trzypiętrowego budynku, wybudowanego w 2013 roku przez dewelopera PRES. W budynku znajduje się winda. Osiedle jest monitorowane oraz zamknięte. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz miejsca parkingowe naziemne dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 49,90 m2 składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie od strony wschodniej oraz północnej. Lokal gotowy do wydania. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 752 zł. Wyposażenie: szafy oraz kuchnia w zabudowie na wymiar, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, pralka, rolety zewnętrzne, domofon. W łazience wanna. Wyposażenie do uzgodnienia. Ogrzewanie miejskie.

Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, tapeta, podłogi - panele; łazienka - gres.

Pomieszczenia przynależące
Komórka lokatorska o powierzchni 5,20 m2 wliczona w cenę mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej, płatnego dodatkowo 29 000 zł.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 158.070 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 201.800 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.060 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 10.00 %.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną   lub telefonicznie   .