32371. POLECAM mieszkanie z ogromnym potencjałem! Prawie w samym centrum Torunia!
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Torunia.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, ale również dla inwestora, który chce stworzyć atrakcyjny lokal pod wynajem.
Mieszkanie ma powierznię użytkową 52,60m2 i znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1959 roku.
Budynek jest monitorowany, a dodatkowym atutem są przyjaźni i spokojni sąsiedzi, co tworzy komfortową atmosferę do życia.
Funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne
Lokal jest w pełni rozkładowy, dzięki czemu każde pomieszczenie posiada niezależne wejście.
W skład mieszkania wchodzą:
2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon, piwnica.
Dużym atutem jest trójstronna wystawa okien wschód, południe i zachód.
Takie usytuowanie zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza o różnych porach dnia.W mieszkaniu znajdują się okna PCV.
Mieszkanie do remontu i właśnie to jest jego ogromnym atutem!
Lokal wymaga remontu, ale dla przyszłego właściciela oznacza to przede wszystkim pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Nie trzeba dostosowywać się do cudzych aranżacji, kolorów czy standardu wykończenia. To doskonała baza do stworzenia nowoczesnego, komfortowego mieszkania zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.Możliwość zaplanowania kuchni, łazienki, podłóg, oświetlenia czy zabudów od podstaw pozwala wykorzystać potencjał mieszkania i nadać mu indywidualny charakter.

Duża piwnica
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9 m², z której właściciel obecnie korzysta. To wyjątkowo praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego, narzędzi czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Lokalizacja wygoda na co dzień
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych części Torunia.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, lokale gastronomiczne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Ogromnym atutem jest również komunikacja miejska. W rejonie nieruchomości funkcjonują liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, pozwalające sprawnie dotrzeć m.in. w kierunku centrum, dworca autobusowego, Dworca Wschodniego, a także w stronę kampusu UMK i Motoareny.
W okolicy dostępna jest również infrastruktura edukacyjna i przedszkolna, a dla osób ceniących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem są tereny zielone i miejsca rekreacji.
To lokalizacja, która łączy miejski charakter z wygodą codziennego życia wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki, a sprawna komunikacja pozwala szybko przemieszczać się po Toruniu.
Stan prawny
Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą, z udziałem w gruncie. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
2 niezależne pokoje oddzielna kuchnia w pełni rozkładowy układ trójstronna wystawa okien: wschód południe zachód balkon okna PCV duża piwnica ok. 9 m² 3. piętro w 4-piętrowym budynku solidny budynek z cegły z 1959 roku budynek monitorowany spokojne i przyjazne sąsiedztwo mieszkanie do własnej aranżacji bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Torunia atrakcyjna lokalizacja z bogatą infrastrukturą odrębna własność + księga wieczysta bez obciążeń

Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dobrym nasłonecznieniu, dużej piwnicy i świetnej komunikacji z miastem ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo!
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 18289