Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m2 z balkonem, wykończone i gotowe do wprowadzenia przy ulicy Juliana Fałata na Osiedlu Sztuk Pięknych w Toruniu. Lokal narożny, położony na drugim piętrze trzypiętrowego budynku, od strony wschodniej oraz północnej. Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym. Obecnie zostało przearanżowane na dwa pokoje z oddzielną kuchnią, jednak istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego, trzypokojowego układu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona na Bydgoskim Przedmieściu. W pobliżu niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: Centrum Handlowo - Rozrywkowe Toruń Plaza, Park Miejski, liczne sklepy, liceum, szkoła podstawowa, restauracje, apteki, Wydział Sztuk Pięknych UMK, główny kampus Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku, wybudowanego w 2013 roku przez dewelopera PRES. W budynku znajduje się winda. Osiedle jest monitorowane oraz zamknięte. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz miejsca parkingowe naziemne dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 49,90 m2 składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie od strony wschodniej oraz północnej. Lokal gotowy do wydania. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 752 zł. Wyposażenie: szafy oraz kuchnia w zabudowie na wymiar, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, pralka, rolety zewnętrzne, domofon. W łazience wanna. Wyposażenie do uzgodnienia. Ogrzewanie miejskie.

Standard wykończenia: ściany - gładź gipsowa, tapeta, podłogi - panele; łazienka - gres.

Pomieszczenia przynależące
Komórka lokatorska o powierzchni 5,20 m2 wliczona w cenę mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej, płatnego dodatkowo 29 000 zł.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 158.070 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 201.800 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.060 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 10.00 %.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną   lub telefonicznie   .