Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Kozackiej, na cenionym osiedlu Koniuchy w Toruniu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku z cegły, wybudowanego w 1998 roku. Kameralny charakter zabudowy, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym, dwustronnym rozkładem, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz odpowiednie doświetlenie wnętrz. Przestrzeń mieszkalną tworzą jasny i ustawny salon z wyjściem na duży balkon, dwie niezależne sypialnie, oddzielna, przestronna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój wyposażony w pojemną szafę. Niezależny układ pomieszczeń zapewnia mieszkańcom prywatność i szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon z widokiem na zielone ogródki działkowe. Takie usytuowanie zapewnia poczucie prywatności, przyjemną przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość codziennego obcowania z zielenią. Dodatkową zaletą jest położenie budynku w pewnym oddaleniu od ulicy Kozackiej, co ogranicza odczuwalny hałas komunikacyjny. Również okna pozostałych pomieszczeń wychodzą na spokojne otoczenie, dzięki czemu mieszkanie oferuje komfortowe warunki do odpoczynku i codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu. Kuchnia oraz łazienka pozostają w pełni funkcjonalne, natomiast ich standard wykończenia daje przyszłemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb oraz preferencji estetycznych. Jest to szczególnie korzystne rozwiązanie dla osób, które cenią możliwość stworzenia własnej przestrzeni bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów finansowych bezpośrednio po zakupie.

Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu osobnego, zamykanego garażu o powierzchni 23 m², zlokalizowanego bezpośrednio pod budynkiem. Garaż zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania samochodu, a jego powierzchnia pozwala również na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego oraz innych przedmiotów. W tej części miasta, gdzie dostępność miejsc parkingowych bywa ograniczona, posiadanie własnego garażu stanowi znaczące udogodnienie i dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja przy ulicy Kozackiej łączy zalety spokojnego osiedla mieszkaniowego z wygodnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Torunia umożliwiają sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych dodatkowo podnosi komfort codziennego życia, tworząc przyjazne warunki do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnego wypoczynku.

Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.
Cena mieszkania wynosi 555 000 zł, natomiast cena osobnego garażu o powierzchni 23 m² to 85 000 zł. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego mieszkania o funkcjonalnym układzie, w otoczeniu zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dodatkowym komfortem wynikającym z posiadania własnego garażu. Połączenie dogodnej lokalizacji, spokojnego sąsiedztwa i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz sprawia, że nieruchomość posiada potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Z poważaniem,
Jakub Wichrowski Grupa Simple
 

Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )