Prawdziwa perełka na Bydgoskim Przedmieściu!
Idealne mieszkanie dla koneserów, szukających wygodnego i przestronnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni.

***SZCZEGÓŁY***

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie, znajdujące się na parterze w reprezentacyjnej kamienicy z 1900 roku na ulicy Bydgoskiej na przeciwko parku na Bydgoskim Przedmieściu.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zachwyca swoją wyjątkową architekturą i ornamentyką w stylu neobarokowym.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku, zostały wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna, zmieniono i wyremontowano podłogi, podzielono duży pokój na dwie mniejsze sypialnie oraz zamontowano ogrzewanie gazowe.
W późniejszym czasie wymieniono również okna na nowe drewniane.
Teren budynku w całości jest ogrodzony oraz obsadzony zielenią, zapewniając intymność mieszkańcom.

***UKŁAD POMIESZCZEŃ***

Powierzchnia mieszkania wynosi 100,15 m2, w jej skład wchodzi:
- salon z kominkiem ok 24 m2
- duża sypialnia ok 20,45 m2
- 2 mniejsze sypialnie po 10,5 m2, wydzielone w jednego pokoju o pierwotnej powierzchni ok 25 m2, do których prowadzi mały i korytarz z garderobą
- kuchnia ok 13,5 m2
- duża łazienka, obecnie podzielona na dwie strefy z wydzieloną pralnią, 7 m2 i 3 m2
- korytarz ok 7 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

***OPŁATY MIESIĘCZNE***

Czynsz do wspólnoty 512 zł.
Ogrzewanie własne, gazowe, piec Viessmann z zasobnikiem.
Prąd według zużycia.

***OTOCZENIE***

Mieszkanie przy samym parku, mnóstwo terenów do spacerów i odpoczynku.
W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy spożywcze: Polo Market, Biedronka, targ, apteka, piekarnia, pizzeria i kilka kawiarni.
Bardzo blisko żłobek, przedszkola, szkoła i Uniwersytet Mikołaja Kopernika.
Przystanek tramwajowy 1 min.

***PARKOWANIE***

Bardzo dużo miejsc do parkowania w wzdłuż ulicy, możliwość wjechania na teren posesji.

***GŁOWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI***

- ciekawy i oryginalny układ pomieszczeń
- w całym mieszkaniu wymienione okna na drewniane
- zachowana stolarka drzwiowa
- na podłodze parkiet i deska
- okna wychodzą na 3 strony świata
- wyjątkowa lokalizacja, kamienica znajduje się przy samym Parku Bydgoskim na przeciwko fontanny
- niski czynsz
- mieszkanie jest już dostępne, szybki termin przekazania

***DLA KOGO***

Mieszkanie dla rodziny albo pod działalność gospodarczą, taką jak np. kancelaria adwokacka. Świetnie się również sprawdzi jako inwestycja pod wynajem dla studentów!

*Zapraszam do spaceru wirtualnego.

**Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.