Dwupokojowy lokal na parterze użytkowany jako biuro z gotowym projektem przebudowy, położony w dzielnicy Chełmińskie Przedmieście w Toruniu. Nieruchomość rozkładowa, gotowa do wydania. Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie sklepów i całej niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Mieszkanie środkowe, doświetlone od strony południowej. Lokal wymaga generalnego remontu. Nieruchomość sprawdzi się jako biuro lub gabinet. Zgoda wspólnoty na montaż klimatyzacji. Możliwość wydzielenia 3 pomieszczenia. Przygotowane zostały projekty pod adaptację na biuro, można je zmodyfikować na swoje potrzeby. Wysokość lokalu 2,8 m. Duża piwnica na archiwum lub magazyn.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji. Przed budynkiem przystanek autobusowy, linia tramwajowa 100 metrów od kamienicy. W pobliżu znajduje się cała niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: banki, restauracje, bary, Szkoła Podstawowa nr 7, I Liceum Ogólnokształcące w Toruniu, Zespół Szkół Technicznych, UMK, supermarket Kaufland, Cinema City Toruń, przedszkola, żłobki, lodowisko Tor-Tor, apteki, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, weterynarz, Targowisko Miejskie.

Budynek
Lokal położony na wysokim parterze dwupiętrowej kamienicy wybudowanej z cegły w 1961 roku. Budynek docieplony po remoncie klatki schodowej. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Wymienione zostały instalacje wodne oraz kanalizacyjne. Przy ulicy dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Możliwość instalacji szyldu na elewacji.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 45,20 m2 składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do nieruchomości przynależy bardzo duża piwnica. Mieszkanie jest doświetlone od strony południowej. Widok na zielony skwer za budynkiem. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 450 zł. W łazience miejsce na wannę lub prysznic. Lokal do generalnego remontu obecnie użytkowany jako biuro. Okna drewniane. Wysokość 2,8 m. Nieruchomość gotowa do wydania.

Standard wykończenia: ściany - tapeta, podłogi - deska, wykładzina, łazienka - linoleum.

Pomieszczenia przynależące
Do lokalu przynależy duża piwnica. Przy ulicy dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Istnieje możliwość wykupienia koperty parkingowej.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną   lub telefonicznie   .