Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

To unikatowa oferta zakupu mieszkań klasy premium w historycznej kamienicy, zlokalizowanej w prestiżowej części Starego Miasta Torunia. Idealna propozycja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej wartości długoterminowej oraz potencjale najmu krótko- i długoterminowego.

Na sprzedaż lokale mieszkalne znajdujące się w wyjątkowej kamienicy położonej w samym sercu toruńskiego Starego Miasta. Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, z dostępem do wewnętrznego patio, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort życia niezwykle rzadkie atuty w tej lokalizacji.

Kamienica stanowi część historycznej zabudowy staromiejskiej, co nadaje oferowanym mieszkaniom niepowtarzalny charakter, prestiż oraz stabilną wartość inwestycyjną. To doskonały wybór dla osób poszukujących rezydencjonalnego adresu, jak również dla inwestorów planujących bezpieczną lokatę kapitału w segmencie nieruchomości premium.

**KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI**
* 4 kondygnacje
* 11 lokali
* dwa niezależne wejścia
* wewnętrzne patio
* druga linia zabudowy
* wysokie kondygnacje i doskonałe doświetlenie wnętrz

**DOSTEPNE MIESZKANIA ORAZ POMIESZCZENIA**
*PIWNICA*
* pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,4 m² - 17.000 zł
* pomieszczenie gospodarcze i powoerzchni 3,0 m² - 15.000 zł

*PARTER*
* mieszkanie numer 1 o powierzchni 23,23 m² oraz przynależne do niego pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 18,3 m² - 467.213 zł
* mieszkanie numer 2 o powierzchni 44,72 m² - 503.100 zł

*I PIĘTRO*
* mieszkanie numer 3 o powierzchni 39,72 m² - 446,850 zł
* mieszkanie numer 4 o poiwerzchni 43,06 m² - 484.425 zł

*II PIĘTRO*
* mieszkanie numer 5 o powierzchni 41,37 m² - 465.413 zł
* mieszkanie numer 6 o powierzchni 43,18 m² - 485.775 zł

*III PIĘTRO*
* mieszkanie numer 7 o powierzchni 24,02 m² - 303.853 zł
* pomieszczenie gospodracze o powierzchni 23.65 m² - 295.625 zł

**POTENCJAŁ INWESTYCYJNY**
*Nieruchomość idealna pod:*
* hotel butikowy / aparthotel
* apartamentowiec klasy premium
* mieszkania inwestycyjne na wynajem krótko- i długoterminowy

*Wysokie sufity oraz regularne rzuty lokali umożliwiają elastyczne aranżacje:*
* apartamenty 2-pokojowe
* przestrzenie typu open space
* funkcjonalne kawalerki

**LOKALIZACJA NAJWIĘKSZY ATUT**
* ścisłe Stare Miasto Torunia
* restauracje, kawiarnie i usługi w promieniu ok. 100 m
* Bulwar Filadelfijski nad Wisłą ok. 400 m od kamienicy (ok. 5 minut spacerem)
* bezpośrednia bliskość atrakcji turystycznych, zabytków i infrastruktury miejskiej

**STANDARD STAN DEWELOPERSKI**
Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, przygotowanym pod realizację inwestycji premium:
Konstrukcja i wykończenie:
* podłogi: płyta OSB
* ściany / sufity: płyty OSB, gładź
* okna i parapety: drewniane
* drzwi wejściowe: antywłamaniowe RC2, wygłuszenie 39 dB

Instalacje:
* wod.-kan.: wykonane podejścia, podtynkowy zestaw WC, liczniki zimnej i ciepłej wody
* CO: grzejniki panelowe, centralna głowica termostatyczna, grzejniki drabinkowe w łazienkach, liczniki
* elektryczna: instalacja 3-fazowa z pełnym osprzętem, rozdzielnica bezpieczeństwa
* teletechniczna: domofon, dzwonek, przyłącze anteny zbiorczej i internetu (możliwość TV cyfrowej)

Pamiętaj, że współpracując z Investment Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Całej Polski oraz w Hiszpanii i Dubaju otrzymujesz kompleksową obsługę.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTMENT Nieruchomości :
* darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
* preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
* pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
* doradztwo prawne
* kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

**Zapraszam na prezentację.**

Szczegóły oferty:
* w biurze INVESTMENT NIERUCHOMOŚCI, ul.J.Bema 2h, Kędzierzyn-Koźle
* na stronie internetowej:
* u agenta: **Anna Mazur**, tel. **   ** e-mail: **   **

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na naszych stronach podlegają prawom autorskim Investment Nieruchomości - biur nieruchomości działających na terenie całej Polski . Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.