Szukasz swojego pierwszego własnego miejsca w jednej z najbardziej urokliwych części Torunia? Prezentujemy funkcjonalny lokal położony w klimatycznej kamienicy z 1905 roku przy ul. Hieronima Derdowskiego. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy cenią sobie niezależność, spokój oraz bliskość centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 221 zł miesięcznie. To jedna z najbardziej ekonomicznych ofert na rynku, pozwalająca na znaczące oszczędności w domowym budżecie.
Ogrzewanie na Twoich zasadach: Zastosowane ogrzewanie elektryczne daje pełną niezależność. Sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy i masz bezpośrednią kontrolę nad wysokością opłat za energię.
Gotowe do wprowadzenia: Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony. W kuchni znajduje się zabudowa wraz z lodówką oraz elektryczną płytą grzewczą. Na ścianach położono gładzie, a na podłogach panele (salon) oraz płytki (kuchnia i łazienka). Okna PCV zapewniają dobrą szczelność i izolację.
Pełna własność: Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną (pełna własność z księgą wieczystą), co ułatwia wszelkie formalności zakupowe.

Rozkład i powierzchnia (łącznie blisko 29 m2):Lokal usytuowany jest w widnym przyziemiu (poziom -1) solidnej, ceglanej kamienicy, co zapewnia prywatność i ciszę. W skład pomieszczeń wchodzą:
Przestronny salon z aneksem kuchennym: około 23,3 m2
Funkcjonalna łazienka: około 3,5 m2
Przedpokój: około 2 m2

Doskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu spaceru. Ul. Derdowskiego to serce Bydgoskiego Przedmieścia, skąd w kilka minut dotrzesz do najważniejszych punktów miasta:
Rekreacja i przyroda: Park Miejski, rzeka Wisła z Bulwarem Filadelfijskim oraz liczne place zabaw i ścieżki spacerowe.
Wygoda na co dzień: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, banki, restauracje, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Edukacja i sport: Bliskość uczelni wyższych, szkół, przedszkoli oraz basenów czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną.

Ten lokal to doskonała baza wypadowa do korzystania z uroków Torunia. Dzięki połączeniu niskich kosztów eksploatacji z doskonałym punktem na mapie miasta, jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od sprzedającego, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontak
Łukasz Dudzicki tel.  

Are you looking for your first home in one of Toruń's most charming and historic districts? We present a functional studio apartment located in a classic 1905 brick building at Hieronima Derdowskiego Street. This property is an ideal choice for a single person or a couple who value independence, peace, and the convenience of living near the city center.
Key Advantages of the Property:Extremely Low Maintenance Costs: The administrative rent is only approximately 221 PLN per month. Such low fixed costs allow for significant savings and better management of your monthly budget.
Independent Heating and Cost Control: The apartment features electric heating. This solution provides full independence you decide when to start the heating season and have a direct impact on your bills by paying only for actual energy consumption.
Ready to Move In: The property is fully furnished and equipped, requiring no additional financial outlays for renovation. The kitchenette includes custom cabinetry, a refrigerator, and an electric hob. The walls are finished with plaster (smooth finish), and the floors are covered with panels (living area) and tiles (kitchen and bathroom). PVC windows ensure good insulation.
Clear Legal Status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta) ensures a transparent and secure purchase process.
Layout and Space (Total Area: approx. 28.8 m²):The apartment is situated on the lower ground floor (level -1) of a solid brick tenement house, which provides a sense of privacy and quiet. The space consists of:
Spacious living room with kitchenette: approx. 23.3 m²
Functional bathroom: approx. 3.5 m²
Hallway: approx. 2 m²
Prime Location - Everything Within Walking DistanceDerdowskiego Street is located in the heart of Bydgoskie Przedmieście, offering easy access to the most important points in Toruń:
Recreation and Nature: Just a short walk to the City Park, the Vistula River with the Philadelphia Boulevard, and numerous walking paths.
Daily Convenience: Shops, pharmacies, banks, restaurants, and a church are located in the immediate vicinity.
Education and Sport: Proximity to universities (UMK), schools, kindergartens, and swimming pools makes this an exceptionally practical place to live.
Transport: Excellent connection to all parts of the city thanks to nearby public transport stops.
This apartment combines the historical character of a brick building with modern functionality and a perfect location.

Legal Notice: The description of the offer provided on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the seller. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Please contact me to receive more information and to schedule a viewing of the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )