Dobre Nieruchomości prezentują na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o wysokim standardzie, położony na parterze, bezpośrednio przy Sądzie Rejonowym w Toruniu. To idealna lokalizacja pod kancelarię adwokacką, notarialną, radcowską, biuro podatkowe lub inne usługi wymagające reprezentacyjnego wnętrza, dobrego adresu i dostępu do zaplecza archiwalnego. Cena najmu 5.500 zł netto/miesiąc.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Lokal wykończony w wysokim standardzie,
- Podłogi z marmuru Bianco Carrara i naturalnego drewna,
- Zabudowa kuchenna w cenie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, mikrofalówka),
- Wysokie pomieszczenia: 3,15 m,
- Klimatyzacja i monitoring,
- 2 miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu za szlabanem,
- Drzwi wejściowe klasy RC4 (Gerda Star 60) podwyższona odporność na włamanie,
- Nowoczesne oświetlenie LED w całym lokalu,
- Częściowo wymienione instalacje wod-kan i elektryczne.

UKŁAD:
Gabinet I ok. 18,6 m²
Gabinet II ok. 15,7 m²
Gabinet III ok. 13,15 m²
Salon z aneksem ok. 19,8 m² doskonałe miejsce na recepcję/sekretariat, z bezpośrednim zejściem do piwnicy,
Hol ok. 9,5 m²
Łazienka ok. 3,55 m² z prysznicem i armaturą sanitarną w wysokim standardzie

DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
- Piwnica (ponad 26 m²) z osobnym pomieszczeniem gospodarczym idealna do prowadzenia archiwum dokumentów,
- Zejście do piwnicy znajduje się bezpośrednio w części kuchennej (z salonu z aneksem) praktyczne rozwiązanie dla sekretariatu.

LOKALIZACJA:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego w Toruniu,
- Reprezentacyjna i rozpoznawalna lokalizacja w centrum miasta,
- W pobliżu: urzędy, kancelarie, przystanki komunikacji miejskiej, parkingi

WARUNKI NAJMU:
- Cena najmu: 5.500 zł netto/miesiąc,
- Czynsz do wspólnoty 1200 zł/miesiąc, energia elektryczna według zużycia,
- Prowizja dla biura nieruchomości: 5.500 zł brutto (płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy).

PODSUMOWANIE:
Ten lokal to gotowa przestrzeń do prowadzenia prestiżowej działalności biurowej lub prawnej położenie przy sądzie, eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i dostęp do prywatnych miejsc parkingowych czynią tę ofertę wyjątkową na mapie Torunia.

Zapraszam na prezentację
Tomasz Wiśniewski
 
Dobre Nieruchomości

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463