UMK - 500m od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, pięciopokojowe, umeblowane, wyposażone, wolne od zaraz!

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - NAJLEPSZA LOKALIZACJA!

Biuro "Rodzinne Nieruchomości" zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięciopokojowego mieszkania o powierzchni 70,72 m2, gotowego pod wynajem, wyremontowanego, nowocześnie urządzonego i wyposażonego.
Lokal ma charakter w pełni rozkładowy. Położony jest na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku z cegły 500 m od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

Na powierzchnię 70,72m2 składają się następujące pomieszczenia:

pokój o powierzchni 14,09m2 wyposażony w dwuosobową, rozkładaną sofę, stolik kawowy, dużą, pojemną szafę, komodę oraz biurko z krzesłem
(sugerowany czynsz najmu to 850zł)

pokój o powierzchni 9,61m2 wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, dwie komody oraz biurko z krzesłem
(sugerowany czynsz najmu to 650zł)

pokój o powierzchni 9,25m2 wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, dużą, pojemną szafę oraz biurko z krzesłem
(sugerowany czynsz najmu to 650zł)

pokój o powierzchni 7,66m2 wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, dużą, pojemną szafę oraz biurko z krzesłem
(sugerowany czynsz najmu to 650zł)

pokój o powierzchni 5,99m2 wyposażony w jednoosobowe łóżko z materacem, pojemną szafkę - słupek, stolik kawowy oraz pufkę
(sugerowany czynsz najmu to 500zł)

KAŻDY POKÓJ ZAMYKANY JEST NA KLUCZ!

kuchnię o powierzchni 6,69m2 wyposażoną w nowoczesną i dobrze przemyślaną zabudowę kuchenną wraz z płytą ceramiczną, zmywarką, pojemną lodówką oraz niezbędnym dla najemców kompletem talerzy, szklanek, kubków oraz sztućców

przedpokój o powierzchni 11,55m2 wyposażony w dużą, pojemną szafę, wieszaki na ubrania, deskę do prasowania, żelazko oraz suszarkę na pranie

łazienkę z WC o powierzchni 2,58m2 wyposażoną w kabinę prysznicową oraz pralkę

osobne WC o powierzchni 1,04m2 co przy tak dużym mieszkaniu jest idealnym rozwiązaniem.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni aż 10m2.
Okna w lokalu skierowane są na wschód oraz zachód, co czyni je bardzo słonecznym.
Przed blokiem znajduje się bardzo duży parking.

Nieruchomość znajduje się w niskim, trzypiętrowym bloku w spokojnej, zielonej okolicy.
W pobliżu znajdziemy ogromną ilość sklepów, punktów usługowych czy rozrywkowych.
Spacer do Centrum Handlowego Plaza zajmuje tylko 4 minuty, a do Auli UMK zaledwie 7 minut.

Dodatkowym atutem jest bardzo niski czynsz administracyjny, który wynosi tylko 380zł.
Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.

Biorąc pod uwagę sugerowane czynsze najmu pokoi, właściciel otrzymuje miesięcznie aż 3300zł, co rocznie daje kwotę 39600zł.
Stopa zwrotu ROI =*100% = 8,098%.
Jest to bardzo duża stopa zwrotu z inwestycji, jak na obecne warunki na rynku nieruchomości.
Mieszkanie zwraca się właścicielowi w zaledwie 12 lat.
Obliczenia te nie uwzględniają stale rosnących czynszów, więc zwrot kosztów może się jeszcze skrócić.

MIESZKANIE JEST WOLNE OD ZARAZ!

Gorąco polecam tę nieruchomość i zapraszam na prezentację - zadzwoń i umów się, tel.
właściciel biura tel.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22622

Zapewnimy także wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego i bezproblemowo przeprowadzimy przez cały proces transakcji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.